한국어▾

쓰바메산조 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

‹ 지도에서 보기

燕三条 · 니가타 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 니가타현 안 매우 비싼 편

사진 Drph17 · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →

동네 테마

조용한 주거지

신칸센 통근. 니가타역까지 신칸센 약 12분이고 조에쓰신칸센 · JR 야히코선을 씁니다.

원룸 월세니가타현 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 32%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼곳에 따라 멀어요

편의점곳에 따라 멀어요

약국곳에 따라 멀어요

병원·의원어디서나 10분

우체국대부분 10분 밖

역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

신칸센으로 통근할 수 있는 직장인
신칸센 통근이 가능한 직장인
이 지역에 직장이 있는 사람
물건 폭을 넓혀 고르려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

차 없이 생활하려는 사람
가족형은 신축이 구축보다 최대 136% 비싼데 예산 안에서 신축 넓은 집을 찾는 사람

쓰바메산조 생활권 지도

스고로·이도마키·시모스고로·가미스고로 외 1곳 4.66km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 85%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

쓰바메산조 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

新조에쓰신칸센JRJR 야히코선

신칸센으로 니가타역까지 12분이라 거리에 비해 통근 시간이 짧습니다. 금속 가공 산업이 밀집해 이 지역 자체 일자리가 많습니다. 재래선인 야히코선도 지나 인근 시가지로 이동할 수 있습니다. 반경 4.5km 안에 기타산조역(2.3km) · 쓰바메역(2.3km) · 산조역(3.6km)이 있어, 물건을 볼 때 이 역들까지 함께 견주면 선택지가 넓어집니다.알아둘 점신칸센 정기권은 비용 부담이 큽니다. 재래선으로 바꾸면 시간이 크게 늘어나니 총비용으로 따져 보세요.

역까지11% · 43%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 쓰바메산조.

쓰바메산조 월세·초기비용

산조시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

니가타현 안에서 (9곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통산조시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)보통 · 비싼 쪽 315번째

보통산조시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 나고야권은 시키킨·레이킨이 각 1개월분 안팎이 표준이고, 전국적으로도 레이킨이 없는 매물이 많은 지역입니다(나고야 시내 단신형은 레이킨 제로가 표준에 가깝습니다). 여기에 선납 월세·중개수수료·보증회사 이용료·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

쓰바메산조 생활 성격

이 동네는 통계가 시 전체로만 나와서 동네 단위 숫자가 따로 없습니다. 니가타시 안쪽보다 가족 세대 비중이 높고 인구밀도는 낮은 편입니다.알아둘 점같은 동네 안에서도 역세권과 그 밖의 성격 차이가 큽니다. 도보 10분을 넘기면 상업시설이 급격히 줄어듭니다.

한 집에 사는 사람2.02명

혼자 사는 집이 많음니가타 지역 가운데 2.48명가족이 많음

사람 밀도0.1만 명/km²

한적니가타 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 스고로·이도마키·시모스고로·가미스고로 외 1곳

쓰바메산조 생활 인프라

역 주변에 대형 매장이 있고 생활시설은 차로 이동하는 구조입니다. 도보권 상점은 많지 않습니다.알아둘 점역을 벗어나면 차가 사실상 필요합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼32% · 76%

편의점29% · 75%

약국·드러그17% · 58%

병원·의원61% · 100%

우체국9% · 31%

쓰바메산조 분위기·치안

산업 도시라 낮에는 차량 통행이 많고 밤에는 조용합니다.⚠ 주의 적설이 많습니다.알아둘 점통근에 신칸센을 쓴다면 정기권 비용을 함께 따져 보세요.

쓰바메산조 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 85%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국토수치정보 N02-23 철도 데이터(역 좌표·노선)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

쓰바메산조 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

예전에 쓰바메산조 살았어요?후기를 남기면 다른 사람에게 큰 도움이 돼요

쓰바메산조 자주 묻는 질문

쓰바메산조 월세는 비싼 편인가요?

산조시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 니가타현 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

쓰바메산조 교통은 어떤가요?

신칸센으로 니가타역까지 12분 이라 거리에 비해 통근 시간이 짧습니다. 금속 가공 산업이 밀집해 이 지역 자체 일자리가 많습니다. 재래선인 야히코선도 지나 인근 시가지로 이동할 수 있습니다. 반경 4.5km 안에 기타산조역(2.3km) · 쓰바메역(2.3km) · 산조역(3.6km)이 있어, 물건을 볼 때 이 역들까지 함께 견주면 선택지가 넓어집니다.

한국에서 쓰바메산조 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

쓰바메산조와 니쓰 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 니쓰 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

일본에서 집 구할 때 한국인이 확인해야 할 10가지 일본 월세 초기비용: 敷金·礼金·仲介手数料 쉽게 정리 일본 집 계약 전에 꼭 물어봐야 할 질문 8가지

정착가이드 더 보기 ›

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

비슷한 동네같은 생활권 안에서 성격이 닮은 곳

다른 도시의 비슷한 동네도시를 놓고 고민 중이라면

살래 홈 · 지도에서 쓰바메산조 보기 — 니가타 한국인을 위한 동네·건물 리뷰

잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기