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쓰쿠바미라이 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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つくばみらい · 이바라키 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 이바라키현 안 매우 비싼 편

사진 Otherde · CC BY 3.0 · 크기 조정

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동네 테마

가족·장기거주조용한 주거지

현 주도의 우량 택지 개발로 젊은 육아 세대 유입이 이어지는 이바라키 남부 신흥 도시. 계획적으로 조성된 넓은 신축 주택가가 강점이고 인구도 계속 늡니다. 다만 시 자체가 생긴 지 20년이 안 된 신도시라 아직 성장 중이고, TX로 아키하바라까지 40분이라 통근 시간은 짧지 않아요.

원룸 월세이바라키현 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 19%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분 밖

편의점곳에 따라 멀어요

약국곳에 따라 멀어요

병원·의원대부분 10분

우체국대부분 10분 밖

역대부분 10분 밖

잘 맞는 사람

TX 구간쾌속으로 아키하바라 방면 통근하는 직장인
육아 세대를 위한 신축 주택·계획적인 택지 개발을 원하는 가족 단위 거주자
도쿄 도심보다 훨씬 저렴한 월세로 넓은 신축 주거 공간을 원하는 사람
기누강·고카이강 등 자연환경이 가까운 조용한 신도시를 선호하는 사람
인구가 꾸준히 느는 성장 중인 지역에 살고 싶은 사람

안 맞을 수 있는 사람

역사와 전통이 있는 옛 동네 정서를 원하는 사람
매일 도쿄 도심까지 편도 30분 이내로 통근해야 하는 사람
번화한 상업지구·유흥가를 원하는 사람
원룸·1K 등 소형 1인 가구용 임대 물량이 풍부한 동네를 원하는 사람
TX 운임 부담 없이 저렴하게 통근하고 싶은 사람

쓰쿠바미라이 생활권 지도

요코다이·시호가오카·오바리·야구치·히가시나라도 외 2곳 6.3km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 6%가 0.5m 미만, 17%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

쓰쿠바미라이 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

TX쓰쿠바 익스프레스

쓰쿠바 익스프레스(TX) 미라이다이라역이 지나며, 구간쾌속으로 아키하바라역까지 약 40분, 보통열차는 약 45분이 걸립니다. 시내 다른 TX역인 미도리노역은 구간쾌속 약 43분·보통 약 48분입니다.알아둘 점TX는 사철 중에서도 운임이 비싼 편이라 통근수당 한도를 미리 확인하는 게 좋습니다.

역까지8% · 31%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 미라이다이라.

쓰쿠바미라이 월세·초기비용

쓰쿠바미라이시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

이바라키현 안에서 (17곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통쓰쿠바미라이시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)비싼 편 · 비싼 쪽 117번째

보통쓰쿠바미라이시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

쓰쿠바미라이 생활 성격

2006년 이나마치와 야와라무라가 합병해 새로 생긴 시로, 기누강·고카이강 두 강이 흐르고 언덕지대에는 골프장 4곳과 주택지가 형성돼 있습니다. 합병 당시(2006년) 약 4만명이던 인구가 2017년 약 5만명(25% 증가)을 넘어섰고, TX 미라이다이라역 주변 현 주도 택지 개발로 육아 세대 유입이 이어지며 지금도 계속 늘고 있습니다.알아둘 점시 자체의 역사가 짧아 옛 지역 커뮤니티보다는 새로 이주해온 젊은 가족 단위 주민 비중이 높습니다.

한 집에 사는 사람2.53명

혼자 사는 집이 많음이바라키 지역 가운데 2.52명가족이 많음

사람 밀도0.4만 명/km²

한적이바라키 지역 가운데 0.1만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 요코다이·시호가오카·오바리·야구치·히가시나라도 외 2곳

쓰쿠바미라이 생활 인프라

미라이다이라역 주변으로 신축 상업시설과 주택지가 계획적으로 조성돼 있어 기본적인 생활은 편리한 편입니다.알아둘 점대형 백화점급 시설이나 번화가는 없어서, 본격적인 쇼핑은 인근 쓰쿠바나 도쿄로 나가는 경우가 많습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼19% · 48%

편의점26% · 65%

약국·드러그26% · 58%

병원·의원47% · 89%

우체국8% · 31%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

쓰쿠바미라이 분위기·치안

계획적으로 조성된 신도시라 도로가 넓고 시야가 트여 있어 전반적으로 안전한 인상을 주는 편입니다. 2025년 쓰쿠바미라이시 형법범은 256건, 주민 1,000명당 5.0건으로 이바라키현 44개 시정촌 중 범죄율이 낮은 쪽에서 일곱 번째입니다(현 평균 6.9건).자료: 치안 숫자는 이바라키현경찰 2025년 확정 통계예요(인구는 2025년 1월 1일).

쓰쿠바미라이 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 17%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 위키피디아(미라이다이라역·쓰쿠바미라이시) · 이바라키현 공식 통계 · 쓰쿠바미라이시 공식 사이트(인구 추이) · 쓰쿠바 익스프레스 공식(역 정보·소요시간)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

쓰쿠바미라이 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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쓰쿠바미라이 자주 묻는 질문

쓰쿠바미라이 월세는 비싼 편인가요?

쓰쿠바미라이시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 이바라키현 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

쓰쿠바미라이 치안·분위기는 어떤가요?

계획적으로 조성된 신도시라 도로가 넓고 시야가 트여 있어 전반적으로 안전한 인상을 주는 편입니다. 2025년 쓰쿠바미라이시 형법범은 256건, 주민 1,000명당 5.0건으로 이바라키현 44개 시정촌 중 범죄율이 낮은 쪽에서 일곱 번째입니다(현 평균 6.9건).

쓰쿠바미라이 교통은 어떤가요?

쓰쿠바 익스프레스(TX) 미라이다이라역이 지나며, 구간쾌속으로 아키하바라역까지 약 40분 , 보통열차는 약 45분이 걸립니다. 시내 다른 TX역인 미도리노역은 구간쾌속 약 43분·보통 약 48분입니다.

한국에서 쓰쿠바미라이 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

쓰쿠바미라이와 조소 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 조소 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

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