에비스 살기 — 월세·치안·교통·집구하기
‹ 지도에서 보기恵比寿 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
원룸 월세 도쿄 23구 안 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 2곳 · 시부야구 구인 34건
맥주 공장 부지를 재개발한 에비스 가든플레이스를 중심으로, 세련된 상권과 조용한 주택가가 함께 있는 동네. 시부야 옆인데도 번화가 특유의 소란함이 덜해 '차분한 도심 생활'을 원하는 직장인·커플에게 꾸준히 인기예요. 다만 그 평판이 도쿄 최상위권 월세로 돌아오는 곳이라 1인 가구 기준으로도 예산 부담이 큽니다.
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람
- 시부야·신주쿠·도쿄역 등 여러 도심 거점으로 출퇴근하며 환승 없는 직통을 원하는 직장인
- 외국계 기업 본사가 몰린 지역에 다니며 외국인 친화적인 동네 분위기를 원하는 주재원·1인 가구
- 월세보다 조용하고 정돈된 주거 환경, 세련된 상업시설 접근성을 우선하는 고소득 싱글·딩크족
- 쇼핑·맛집보다 산책·여유로운 동네 분위기를 즐기고 싶은 사람
- 히비야선으로 나카메구로·롯폰기 방면 이동이 잦은 사람
안 맞을 수 있는 사람
- 월세 예산을 최대한 아껴야 하는 학생이나 사회초년생
- 저렴한 가성비 원룸을 찾는 단신 가구
- 밤늦게까지 조용한 주택가만 원하고 역 근처 유흥 소음을 전혀 원치 않는 사람
- 대형 마트나 초저가 생활용품점 위주로 장보는 걸 선호하는 알뜰 살림형 가구
- 번화하고 젊은 유동인구 많은 활기찬 거리를 기대하는 사람
에비스 생활권 지도
에비스미나미·에비스·미타 1.28km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 시부야구 주거지 초메 가운데값은 6.8건.
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 339건의 종류:
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 17%가 0.5m 미만, 5%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 5%는 150m 안에 5곳 넘게, 42%는 1~4곳.
OpenStreetMap 밤 가게 136곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 93%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 85%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 32%가 역까지 걸어서 5분 안, 93%가 10분 안이에요.
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
에비스 교통
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 2곳이에요 — 다이칸야마 · 에비스.
에비스 월세·초기비용
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
에비스 생활 성격
주민기본대장 '26.1 · 에비스미나미·에비스·미타
에비스 외국인 생활
에비스 생활 인프라
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
에비스 분위기·치안
에비스 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
시부야구 일자리 34
에비스가 속한 시부야구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.
※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.
에비스 근처 매물
에비스 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.
Maison de Montagne단기 숙소에비스역 · 도보 7분🎁초기비용 무료·프리렌트 1개월후기 15,000엔97,500엔~→
플로라 에비스쉐어하우스에비스역 · 도보 8분🎁5,000 PAO후기 10,000엔110,000엔~→
헤벨 STAY 다이칸야마단기 숙소시부야역 · 도보 7분333,000엔~→
다이칸야마 쉐어하우스쉐어하우스시부야역 · 도보 9분101,000엔~→※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.
에비스 자주 묻는 질문
에비스 월세는 비싼 편인가요?
시부야구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
에비스 치안·분위기는 어떤가요?
전반적으로 치안은 양호한 편이고, 역 동쪽 출구·에비스가든플레이스 방향은 주택가 위주라 밤에도 차분 합니다. 밤에도 큰길 위주로는 가로등이 밝아 비교적 안전하다는 평이 많지만, 서쪽 출구 쪽 유흥가 주변은 밤에 취객·호객 행위 가 있어 같은 에비스라도 체감이 다릅니다.
에비스 교통은 어떤가요?
JR 야마노테선 에비스역 에서 시부야까지 모든 노선(야마노테·사이쿄선·쇼난신주쿠라인) 공통으로 약 2분. 신주쿠까지는 환승 없이 사이쿄선·쇼난신주쿠라인 직통이 최속 8분 , 야마노테선은 약 9분 걸립니다. 도쿄역까지는 야마노테선으로 약 22분이며, 도쿄메트로 히비야선이 있어 나카메구로·롯폰기·긴자 방면도 환승 없이 이동 가능합니다.
에비스 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 에비스 반경 1.2km 쉐어하우스가 2곳 (월세 등 포함 전체 4곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「에비스 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 에비스 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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