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오모테산도 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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表参道 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 도쿄 23구 안 매우 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 2곳 · 시부야구 구인 34건

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동네 테마

도시형 1인생활출퇴근·교통밤길 안심

명품 플래그십과 가로수길, 감각적인 카페가 늘어선 패션·쇼핑 중심지. 3개 노선이 만나 교통도 좋고 치안도 좋은 편이지만, 도쿄 최상위권 임대료 때문에 실제로 사는 사람은 소득 여유가 있는 소수에 가깝습니다. 조용한 주택가라기보다 관광객과 쇼핑객이 늘 붐비는 번화한 거리라는 점도 감안해야 해요.

원룸 월세도쿄 23구 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 78%

지진 위험1~2등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점어디서나 5분

약국대부분 5분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역어디서나 10분

잘 맞는 사람

패션·미용·크리에이티브 업계에서 일하며 세련된 동네 분위기 자체를 원하는 단신 가구
신주쿠·시부야·도쿄역 등 여러 방향으로 잦은 미팅이 있어 어디든 빨리 가야 하는 직장인
임대료 부담보다 입지·상징성을 우선하는 소득 여유 있는 1인 또는 딩크족
가로수길 감성 카페·편집숍 산책을 일상처럼 즐기고 싶은 사람
출퇴근 시간이 불규칙해 혼잡 시간대를 피할 수 있는 프리랜서·자영업자

안 맞을 수 있는 사람

월세 예산이 넉넉하지 않은 유학생·어학연수생 — 1K도 도쿄 평균보다 확연히 비쌈
조용하고 한적한 주거 분위기를 원하는 사람 — 주말·공휴일은 관광객·쇼핑객으로 매우 붐빔
저렴한 슈퍼에서 장보고 자취하려는 알뜰 자취러 — 동네 슈퍼가 대부분 고급형이라 생활비가 더 듦
가족 단위로 방 2~3개짜리 넓은 집이 필요한 가구 — 매물도 적고 가격대가 급격히 뛰어 현실적 선택지가 제한적
한국인 커뮤니티·한식 인프라를 중요하게 보는 사람 — 이 동네는 한인타운 성격이 전혀 없음

오모테산도 생활권 지도

미나미아오야마·기타아오야마 1.89km²

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 미나토구 주거지 초메 가운데값은 5.8건.

✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지

빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 259건의 종류:

사기·분실물 등49%

그 밖의 절도24%

자전거 도난15%

폭력8%

흉악2%

빈집털이 등 침입 절도1%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

오모테산도 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

G긴자선C지요다선Z한조몬선

긴자선으로 시부야까지 역 하나 거쳐 약 2~3분, 반대 방향 긴자까지도 환승 없이 15분 안팎. 치요다선을 타면 신주쿠 방면까지 직통 평균 약 15분, 한조몬선으로 오테마치·도쿄역 인근까지는 환승 동선에 따라 15~20분대가 일반적입니다.알아둘 점한조몬선은 출근 피크(8~9시) 시부야→오모테산도 구간이 특히 붐비고, 치요다선도 다른 구간 기준 혼잡률이 높게 보고되는 노선이라 환승 동선에 따라 체감 혼잡도 차이가 큽니다.

역까지67% · 100%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 가이엔마에 · 노기자카 · 시나노마치 · 아오야마1초메 · 오모테산도.

오모테산도 월세·초기비용

미나토구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통미나토구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째

보통미나토구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

오모테산도 생활 성격

패션·명품 플래그십 매장, 가로수길(오모테산도 느티나무 가로수), 세련된 카페와 편집숍이 밀집한 도쿄 패션 중심가입니다. 한인타운 성격은 없고 대신 유럽·미국계 외국인 거주자가 눈에 띄는 편이며, 인접한 아오야마·히로오 쪽에 외국계 기업 임원·외교관 등이 거주하는 경우가 많아 국제적인 분위기가 있는 지역입니다.알아둘 점관광객·쇼핑객 유동인구가 상시 많아 '조용한 동네'를 기대하면 실망할 수 있고, 주말에는 거리 전체가 붐빕니다.

한 집에 사는 사람1.83명

혼자 사는 집이 많음23구 가운데 1.73명가족이 많음

사람 밀도0.9만 명/km²

한적23구 가운데 1.9만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 미나미아오야마·기타아오야마

오모테산도 생활 인프라

기노쿠니야·내추럴하우스 등 고급형 슈퍼마켓 위주로 있어 식재료 구입은 가능하지만 저렴한 대형 슈퍼는 드뭅니다. 편의점은 촘촘히 있어 급한 생필품 해결에는 문제가 없고, 카페·레스토랑·편집숍 등 상업 인프라는 도쿄에서 손꼽히게 풍부합니다.알아둘 점자취를 저렴하게 하려는 사람에게는 슈퍼 물가가 부담이 될 수 있고, 동네 정육점·생선가게 같은 소규모 상점은 예전보다 줄어드는 추세라는 이야기도 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼78% · 100%

편의점98% · 100%

약국·드러그81% · 100%

병원·의원100% · 100%

우체국53% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

오모테산도 분위기·치안

시부야구는 2025년 형법범 4,272건, 주민 1,000명당 17.9건으로 23구 중 세 번째로 높습니다(23구 평균 7.4건). 사는 사람보다 오가는 사람이 훨씬 많은 번화가라 1,000명당 숫자가 크게 나옵니다. 큰길에서 한 블록만 들어가면 차량 통행도 줄어 여성 1인 가구나 아이가 있는 가구도 비교적 안심하고 다닐 수 있다는 평이 많습니다. 밤에도 큰길가는 밝고 인적이 있어 무섭지 않다는 후기가 대부분입니다.⚠ 주의 낮 시간대는 물론 밤에도 차량·인적 통행이 늦게까지 이어져 조용함보다는 활기(그리고 소음)를 감수해야 하고, 예민한 사람은 수면 방해를 호소하기도 합니다.자료: 시부야구 전체 기준이고, 숫자는 경시청 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

오모테산도 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

1미나미아오야마1

1미나미아오야마2

2미나미아오야마3

2미나미아오야마4

1미나미아오야마5

1미나미아오야마6

2미나미아오야마7

1기타아오야마1

1기타아오야마2

1기타아오야마3

지반은 모두 대지(단단한 땅)예요. 홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 1%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 부동산 정보 사이트 · 도쿄메트로 공식 사이트 · 이에에이전트지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

시부야구 일자리 34

오모테산도가 속한 시부야구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

일반 사무 정사원비자 지원 · 한국어로 일함연 6,600,000엔일반 사무 정사원월 429,702엔기계·전기·건설 기술 정사원연 4,620,000엔기계·전기·건설 기술 정사원운전면허 필수연 4,620,000엔디자인 정사원연 4,620,000엔

시부야구 공고 34건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

오모테산도 근처 매물

오모테산도 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

비너스 미나미아오야마오모테산도역 · 도보 10분🎁5,000 PAO후기 10,000엔399,000엔~→

그랑 니시아자부히로오역 · 도보 12분🎁5,000 PAO후기 10,000엔56,000엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

오모테산도 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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오모테산도 자주 묻는 질문

오모테산도 월세는 비싼 편인가요?

미나토구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

오모테산도 치안·분위기는 어떤가요?

시부야구는 2025년 형법범 4,272건, 주민 1,000명당 17.9건으로 23구 중 세 번째로 높습니다 (23구 평균 7.4건). 사는 사람보다 오가는 사람이 훨씬 많은 번화가라 1,000명당 숫자가 크게 나옵니다. 큰길에서 한 블록만 들어가면 차량 통행도 줄어 여성 1인 가구나 아이가 있는 가구도 비교적 안심하고 다닐 수 있다는 평이 많습니다.

오모테산도 교통은 어떤가요?

긴자선으로 시부야 까지 역 하나 거쳐 약 2~3분, 반대 방향 긴자 까지도 환승 없이 15분 안팎. 치요다선을 타면 신주쿠 방면까지 직통 평균 약 15분, 한조몬선으로 오테마치·도쿄역 인근까지는 환승 동선에 따라 15~20분대가 일반적입니다.

오모테산도 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 오모테산도 반경 1.2km 쉐어하우스가 2곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「오모테산도 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 오모테산도 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

오모테산도와 시부야 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 시부야 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.