대사관·외국계 기업이 몰린 도쿄의 국제 지구. 영어가 통하는 병원·슈퍼·인터내셔널스쿨이 갖춰져 일본어 부담이 가장 적은 동네로 꼽히지만, 그 편의는 도쿄에서 손꼽히는 월세로 돌아옵니다. 밤의 클럽·바 구역과 대사관가의 조용한 언덕길이 한 동네에 공존해, 어느 블록을 고르느냐가 생활의 성격을 거의 결정해요.
원룸 월세도쿄 23구 안 매우 비싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 98%
지진 위험1~2등급 (5단계)
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼어디서나 5분
편의점어디서나 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 5분
역어디서나 10분
잘 맞는 사람
롯폰기힐스·도쿄미드타운·주재원 밀집 오피스로 걸어서 출근하는 외국계 기업·대사관 근무자
예산에 여유가 있고 국제적인 분위기·다양한 외국 음식점을 선호하는 1인 고소득 전문직
신주쿠·도쿄역·롯폰기 인근 여러 거점을 오가며 자정 넘어서까지 활동하는 야간 근무·서비스업 종사자
역 바로 앞보다 노기자카·아자부주반 방향의 조용한 주택가를 원하는 여유 있는 소가구
밤 늦게까지 이어지는 소음과 유흥가 분위기를 개의치 않는 젊은 자유업·프리랜서
안 맞을 수 있는 사람
월세 예산이 넉넉하지 않은 사회초년생·유학생
조용하고 아이 키우기 좋은 환경을 최우선으로 하는 자녀 동반 가구
밤늦은 시간 취객·호객 행위가 신경 쓰이는 여성 단신 가구
가성비 좋은 슈퍼·전통시장 위주 생활을 원하는 알뜰 살림형 거주자
이미 예산 문제로 롯폰기 인근에서 집을 구하기 자체가 벅찬 대다수의 평범한 직장인·학생 — 사실 이 동네는 처음부터 선택지에 넣기 어려운 경우가 많습니다
롯폰기 생활권 지도
롯폰기·니시아자부 1.78km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 미나토구 주거지 초메 가운데값은 5.8건.
✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 578건의 종류:
사기·분실물 등38%
그 밖의 절도26%
폭력22%
자전거 도난9%
흉악3%
빈집털이 등 침입 절도2%
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
✓ 괜찮은 쪽1등급2등급3등급4등급5등급
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 8%가 0.5m 미만, 2%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 19%는 150m 안에 5곳 넘게, 46%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 612곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 98%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 74%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
도쿄메트로 히비야선 롯폰기역과 도에이 오에도선 롯폰기역이 만나 두 노선을 다 쓸 수 있습니다. 오에도선으로 신주쿠까지 환승 없이 약 9분, 히비야선으로 환승을 거쳐 도쿄역까지 약 15~16분, 시부야까지도 환승 포함 약 13~15분 정도로 도심 주요 거점 접근이 좋은 편입니다.알아둘 점두 노선의 롯폰기역은 지하에서 상당히 떨어져 있어 환승에 시간이 걸리고, 특히 오에도선은 플랫폼이 깊어 지상까지 나오는 데만 5분 안팎이 걸리니 약속 시간을 여유 있게 잡아야 합니다.
역까지55% · 97%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 가미야초 · 노기자카 · 롯폰기 · 롯폰기1초메 · 아자부주반.
롯폰기 월세·초기비용
미나토구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
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전국에서 (842곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 1번째
보통미나토구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
롯폰기 생활 성격
미나토구 자체가 신주쿠구 다음으로 도쿄 23구 중 외국인 비율이 높은 구(약 7.9%, 약 2만 1천 명·130개국)이고, 롯폰기는 그중에서도 외국계 기업·대사관·국제 커뮤니티가 밀집한 대표 지역입니다. 롯폰기힐스·도쿄미드타운을 중심으로 국제적인 레스토랑과 갤러리·미술관(모리미술관 등)이 많아 다국적 분위기를 즐기기 좋습니다.⚠ 주의 다만 이 국제성은 장기 거주 커뮤니티보다 오피스·밤 유흥 인구 비중이 커서, 한국인끼리 교류하거나 한국 마트·식당을 편하게 이용하고 싶다면 신오쿠보 등 다른 동네가 더 유리합니다.
한 집에 사는 사람1.67명
혼자 사는 집이 많음23구 가운데 1.73명가족이 많음
사람 밀도1.5만 명/km²
한적23구 가운데 1.9만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 롯폰기·니시아자부
롯폰기 생활 인프라
롯폰기힐스 인근(오에도선 롯폰기역 도보 약 5분)에 있는 고급 슈퍼 신슈야, 도쿄미드타운 안의 프레세 프리미엄이 걸어서 갈 만한 거리에 있어 수입 식재료·와인 구매는 편리합니다. 도보 10분 안팎인 아자부주반까지 나가면 선택지가 더 다양해집니다.알아둘 점동네 자체에 저렴한 서민형 슈퍼나 전통 상점가는 거의 없어, 매일 장을 보는 알뜰 살림형 생활에는 물가가 부담스러울 수 있습니다.
낮에는 오피스·미술관 중심의 차분한 분위기지만, 밤이 되면 역 주변 번화가는 술 취한 사람들과 호객 행위로 꽤 시끄러워집니다. 같은 롯폰기라도 노기자카·니시아자부·아카사카 방향, 역에서 조금 떨어진 주택가로 갈수록 조용하고 체감 치안도 나아지는 편이라 실제 살 곳을 고를 때는 정확히 어느 방향인지가 중요합니다.⚠ 주의 역 바로 앞 번화가는 소매치기·날치기 같은 재산범죄 신고가 상대적으로 많고, 늦은 밤 여성 단신 귀가길에는 호객꾼 때문에 불안하다는 후기가 꾸준히 나옵니다.
롯폰기 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
2니시아자부1
2니시아자부2
1니시아자부3
1니시아자부4
1롯폰기1
1롯폰기2
1롯폰기3
1롯폰기4
1롯폰기5
1롯폰기6
1롯폰기7
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 2%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
미나토구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
롯폰기 치안·분위기는 어떤가요?
낮에는 오피스·미술관 중심의 차분한 분위기지만, 밤이 되면 역 주변 번화가는 술 취한 사람들과 호객 행위로 꽤 시끄러워집니다. 같은 롯폰기라도 노기자카·니시아자부·아카사카 방향, 역에서 조금 떨어진 주택가로 갈수록 조용하고 체감 치안도 나아지는 편이라 실제 살 곳을 고를 때는 정확히 어느 방향인지가 중요합니다.
롯폰기 교통은 어떤가요?
도쿄메트로 히비야선 롯폰기역 과 도에이 오에도선 롯폰기역 이 만나 두 노선을 다 쓸 수 있습니다. 오에도선으로 신주쿠까지 환승 없이 약 9분, 히비야선으로 환승을 거쳐 도쿄역까지 약 15~16분, 시부야까지도 환승 포함 약 13~15분 정도로 도심 주요 거점 접근이 좋은 편입니다.
롯폰기 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 롯폰기 반경 1.2km 쉐어하우스가 2곳 (월세 등 포함 전체 4곳) 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「롯폰기 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 롯폰기 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
롯폰기와 아자부주반 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 아자부주반 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.