면적은 작지만 인구밀도가 규슈·오키나와 시정촌 중 1위일 만큼 촘촘하게 개발된 베드타운(후쿠오카시가 아닌 별도 시). 공원·인프라와 재정 건전성 평가가 높아 살기 좋은 곳 랭킹에 꾸준히 오릅니다. JR·니시테쓰 양쪽으로 접근이 준수하면서 도심보다 뚜렷이 저렴해, 빠른 통근과 가족 친화 환경을 함께 원하는 사람에게 맞아요.
원룸 월세후쿠오카현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 47%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국대부분 10분
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
JR로 환승 없이 하카타까지 약 13분, 니시테쓰 특급으로 덴진까지 약 10~11분이면 닿는 빠른 통근을 원하는 직장인
후쿠오카 도심보다 저렴한 월세로 넓은 평수·신축 매물을 찾고 싶은 가족·신혼부부
학교·가정·지역이 함께 아이를 돌보는 커뮤니티 스쿨 제도 등 자녀 교육 환경을 중시하는 가족
공원이 많고 자치회가 잘 작동하는 조용하고 안전한 주택가 분위기를 원하는 사람
도보·자전거로 슈퍼·드럭스토어·편의점을 해결할 수 있는 생활 밀착형 인프라를 원하는 사람
안 맞을 수 있는 사람
화려한 번화가·나이트라이프를 걸어서 즐기고 싶은 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라 접근성을 우선하는 사람
지하철을 선호하는 사람
고밀도 신축 타워맨션·최신 상업시설이 밀집한 도심형 주거를 원하는 사람
주민센터·구청 등 후쿠오카시 행정구역 소속이 필요한 사람
가스가 생활권 지도
가스가바루키타마치·지토세마치·가스가바루미나미마치·가스가바루히가시마치·히카리가오카마치 외 17곳 3.8km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 3%가 0.5m 미만, 11%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 0%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 4곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 47%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 92%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 30%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 81%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 90%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 가고시마본선 가스가역에서는 환승 없이 하카타역까지 약 13분이면 도착합니다. 한편 니시테쓰 덴진오무타선의 가스가바루역(가스가시·오노조시 경계 인근)에서는 특급 이용 시 덴진까지 약 10~11분, 보통열차는 약 17~21분이 걸립니다. 즉 가스가시 안에서도 어느 역세권이냐에 따라 JR과 니시테쓰 중 주력 노선이 갈립니다. 후쿠오카 지하철은 직결되지 않아, 지하철을 이용하려면 하카타·텐진에서 환승해야 합니다.알아둘 점JR과 니시테쓰 가스가바루역은 이름이 비슷해 보여도 실제로는 다른 역이자 다른 사업자 노선이라, 집을 구할 때 정확히 어느 역 생활권인지 확인이 필요합니다.
역까지35% · 78%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 5곳이에요 — 가스가 · 가스가바루 · 미나미후쿠오카 · 사쿠라나미키 · 잣쇼노쿠마.
가스가 월세·초기비용
가스가시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카현 안에서 (18곳)보통 · 비싼 쪽 8번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 206번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카현 안에서 (23곳)보통 · 비싼 쪽 9번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳)보통 · 비싼 쪽 417번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카현 안에서 (26곳)비싼 편 · 비싼 쪽 5번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)보통 · 싼 쪽 392번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카현 안에서 (19곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 253번째
보통가스가시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
가스가 생활 성격
가스가시는 후쿠오카시가 아닌 별도의 독립된 위성도시로, 면적은 작지만 인구밀도가 규슈·오키나와 지역 시정촌 중 1위(약 7,846명/㎢)일 만큼 촘촘히 개발된 전형적인 베드타운입니다. 젊은 세대 유입이 많아 평균연령이 비교적 젊은 편이고, 학교·가정·지역이 함께 아이를 키우는 교육 정책과 모든 초중학교의 커뮤니티 스쿨 운영 등 자녀 교육 환경에 신경 쓴 정책이 특징입니다.⚠ 주의 번화가·유흥 인프라는 거의 없어 쇼핑·외식·나이트라이프는 텐진이나 하카타로 나가야 하는 전형적인 베드타운 성격입니다.
한 집에 사는 사람2.09명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도1.4만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 가스가바루키타마치·지토세마치·가스가바루미나미마치·가스가바루히가시마치·히카리가오카마치 외 17곳
가스가 생활 인프라
대형 쇼핑센터 아크로스몰 가스가에 슈퍼마켓 선니 가스가점, 가전양판점 에디온, 인테리어숍 니토리 데코홈 등 다수의 점포가 입점해 있고, 그 외에도 마루쿄 가스가점, 미스터맥스 가스가점, 마쓰모토키요시 등 슈퍼·드럭스토어·100엔숍이 곳곳에 있어 도보·자전거로 일상생활이 대부분 해결됩니다.알아둘 점대형 쇼핑몰과 생필품점 위주라, 트렌디한 카페·편집숍 등 라이프스타일 상업시설을 기대하기는 어렵습니다.
가스가시는 후쿠오카시 소속이 아니므로 후쿠오카시 구별 순위 비교 대상은 아니며, 자체 평판으로는 가족 단위 거주자가 많아 후쿠오카 도심부보다 치안이 좋다는 평가가 일반적입니다. 가스가 경찰서와 파출소가 가까이 있고 자치회가 잘 작동해 이웃 간 안면이 있는 커뮤니티라는 평도 있습니다.⚠ 주의 공식 범죄 통계로 매긴 순위는 없어서, 사는 사람들이 안전하다고 느끼는 평판 위주로 적었어요.
가스가 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 11%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
가스가시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 후쿠오카현 안에서 보통이고, 전국에서는 보통이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
가스가 치안·분위기는 어떤가요?
가스가시는 후쿠오카시 소속이 아니므로 후쿠오카시 구별 순위 비교 대상은 아니며, 자체 평판으로는 가족 단위 거주자가 많아 후쿠오카 도심부보다 치안이 좋다는 평가가 일반적입니다. 가스가 경찰서와 파출소가 가까이 있고 자치회가 잘 작동해 이웃 간 안면이 있는 커뮤니티라는 평도 있습니다.
가스가 교통은 어떤가요?
JR 가고시마본선 가스가역에서는 환승 없이 하카타역까지 약 13분이면 도착합니다. 한편 니시테쓰 덴진오무타선의 가스가바루역(가스가시·오노조시 경계 인근)에서는 특급 이용 시 덴진까지 약 10~11분, 보통열차는 약 17~21분이 걸립니다. 즉 가스가시 안에서도 어느 역세권이냐에 따라 JR과 니시테쓰 중 주력 노선이 갈립니다.
한국에서 가스가 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
가스가와 오노조 중 어디가 살기 좋은가요?
우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 오노조 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.
