JR 가고시마본선을 타면 환승 없이 하카타역까지 약 9~11분(운임 270엔)으로 매우 빠르고, 신칸센·공항 접근이 좋습니다. 텐진까지는 직통 노선이 없어 반드시 환승이 필요한데, 역과 같은 자리의 니시테쓰 가이즈카선 니시테쓰치하야역에서 가이즈카역까지 간 뒤 지하철로 갈아타는 경로가 시간대에 따라 가장 빨라 약 24~29분(환승 1회, 210~370엔대) 정도이며, JR로 하카타까지 간 뒤 지하철 구코선으로 갈아타는 경로는 노선은 하나 덜 갈아타지만 실제로는 더 돌아가는 편이라 38~40분 정도로 더 걸리는 경우가 많습니다.알아둘 점텐진 방면은 어느 경로를 타도 환승이 필요하고, 실제 소요시간은 시간대·배차간격에 따라 24분~40분까지 폭이 큽니다. 두 경로 다 검색해보고 출퇴근 시간대 시각표를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
후쿠오카시 히가시구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통후쿠오카시 히가시구
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총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
지하야 생활 성격
지하야는 옛 '가시이 조차장' 부지를 정리한 가시이 부도심 구획정리사업으로 2003년 JR 지하야역, 2004년 니시테쓰치하야역이 잇따라 개업하며 형성된 계획 신도시입니다. 거리 전체가 신축 분양 맨션 위주로 정비돼 있고, 히가시구는 1983년 약 21만명에서 2023년 33만명 이상으로 늘어 후쿠오카시에서 인구가 가장 많은 구가 됐습니다. 특별히 한인 커뮤니티가 형성된 지역은 아니며, 자녀를 둔 젊은 가족층이 몰리는 조용한 베드타운 성격이 강합니다.알아둘 점신도시 특성상 역사·전통이 깊은 동네는 아니며, 생활권이 역 주변에 집중돼 있어 역에서 멀어질수록 편의시설 접근성이 급격히 떨어질 수 있습니다.
한 집에 사는 사람2.24명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도1.4만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 미즈타니·지하야·가시이단치·마이마쓰바라·가시이하마
지하야 생활 인프라
역 직결 상업시설 '니시테쓰스토어 레가넷 지하야'와 도보권의 대형 복합상업시설 '가든즈 지하야'(무인양품 후쿠오카 최대급 매장, 24시간 슈퍼 '사니', 카페·베이커리 등 20여개 점포, 부지 내 '치하야 공원' 포함)가 있어 일상 쇼핑·외식이 편리합니다. 도보 약 20분 거리에는 대형 쇼핑몰 '이온몰 가시이하마'도 있습니다.알아둘 점대형 상업시설·체인점 위주라 개인이 운영하는 정감 있는 소규모 식당·술집은 상대적으로 적다는 거주민 지적이 있습니다.
히가시구는 후쿠오카시 7개 구 중 형법범 인지건수가 5번째로 많은 구(청소년 절도·자전거 절도·빈집털이 등이 상대적으로 많은 편)이지만, 지하야 자체는 재개발 이후 순찰 강화와 신축 맨션 위주 거주민 구성 덕에 체감 치안은 양호하다는 평가가 많습니다. 지하야 지구의 인구 1,000명당 형법범 인지건수는 2022년 기준 10.2건으로 후쿠오카시 전체 평균(7.3건)보다는 다소 높지만, 발생 범죄 대부분은 절도 등 경미한 유형입니다.자료: 인구밀도가 높아 건수 자체는 같은 히가시구 내 다른 지역(명지마 등)보다 많게 집계되는 경향이 있어, 숫자만으로 위험하다고 단정하기보다는 실제 거주민 체감 평가를 함께 참고하는 것이 좋습니다.
지하야 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
