옛 가시이 몬젠마치(가시이궁 앞 상점가)를 낀 구시가지와 1970년대 매립으로 조성된 가시이하마·지하야 신도시가 함께 있어, 같은 '가시이'라도 골목마다 분위기 차이가 뚜렷한 히가시구 동부 베드타운. 도심 대비 확실히 저렴하고 치안도 시내 중위권으로 무난해, 하카타 접근성과 낮은 주거비를 함께 원하는 가족·직장인에게 맞아요.
원룸 월세후쿠오카시 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 12%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼곳에 따라 멀어요
편의점대부분 10분
약국대부분 10분 밖
병원·의원어디서나 10분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요
잘 맞는 사람
매일 하카타로 출퇴근하면서 도심보다 저렴한 월세로 생활비를 아끼고 싶은 직장인·가족 단위 거주자
이온몰 가시이하마 같은 대형 쇼핑시설을 도보·버스로 이용하며 편하게 장을 보고 싶은 사람
가시이하마·치하야처럼 재개발된 신도시형 단지의 정돈된 주거환경을 선호하는 가족
텐진 번화가의 소음과 높은 월세를 피하고 조용한 베드타운 생활을 원하는 사람
차량 없이도 JR 한 노선으로 하카타·신칸센 접근이 가능한 입지를 중요하게 여기는 사람
안 맞을 수 있는 사람
텐진까지 짧은 직통 시간을 원하는 사람
번화가의 활기와 심야 유흥 인프라를 기대하는 사람
치안 최상위권 동네만 고집하는 사람
구시가지 옛 상점가의 노후한 분위기를 부담스러워하는 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라를 동네 안에서 기대하는 사람
가시이 생활권 지도
가시이에키마에·가시이에키히가시·미시마자키·마쓰카다이 2.27km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 0%가 0.5m 미만, 0%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 0%는 150m 안에 5곳 넘게, 3%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 3곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 12%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 64%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 4%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 26%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 70%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
JR 가고시마본선 각역정차형 쾌속을 타면 환승 없이 하카타역까지 약 13분이면 도착합니다. 특급(소닉 등)을 타면 7분으로 더 빠르지만 특급요금이 추가돼(총 770엔) 정기 통근용으로는 잘 쓰이지 않습니다. 텐진은 직통 노선이 없어 하카타에서 지하철 공항선으로 환승해 총 32분(환승 1회, 480엔) 정도 걸리며, 니시테츠 가이즈카선(니시테츠가시이역)을 이용하는 경로는 환승을 한 번 더 거쳐야 해 40분 이상으로 더 오래 걸립니다.알아둘 점텐진 방면은 니시테츠 사철 직통이 아니라 JR 경유 환승이 사실상 가장 빠른 방법이라, '가시이=니시테츠 생활권'으로 오해하지 않는 게 좋습니다.
역까지26% · 71%
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 4곳이에요 — 가시 · 가시이미야마에 · 규산다이마에 · 니시테쓰카시이.
가시이 월세·초기비용
후쿠오카시 히가시구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통후쿠오카시 히가시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)보통 · 싼 쪽 213번째
보통후쿠오카시 히가시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 3번째
보통후쿠오카시 히가시구
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후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통후쿠오카시 히가시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳)보통 · 비싼 쪽 252번째
보통후쿠오카시 히가시구
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후쿠오카시 7구 안에서 (7곳)싼 편 · 싼 쪽 1번째
보통후쿠오카시 히가시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳)보통 · 비싼 쪽 242번째
보통후쿠오카시 히가시구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
가시이 생활 성격
가시이는 신도시 재개발과 옛 몬젠마치(문전마을)가 공존하는 동네입니다. 원래 가시이궁 앞 상점가를 중심으로 오래전부터 상업이 번성했던 구시가지가 있고, 1969~1976년 해안 매립으로 조성된 가시이하마·치하야 지역에는 고층 아파트·신축 단지가 들어선 '가시이 신도시'가 형성돼 있습니다. 공동주택(맨션·아파트) 비율이 약 90퍼센트에 달하고 단독주택은 후쿠오카시 평균의 절반 이하로, 임대 수요가 높은 동네입니다.알아둘 점같은 '가시이'라도 옛 상점가 인근과 신도시 단지 쪽은 건물 연식·분위기 차이가 크므로, 매물을 볼 때 정확히 어느 구역인지 확인하는 게 좋습니다. 한인 커뮤니티나 한식 인프라가 형성된 지역은 아닙니다.
한 집에 사는 사람1.81명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.27명가족이 많음
사람 밀도0.9만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.8만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 가시이에키마에·가시이에키히가시·미시마자키·마쓰카다이
가시이 생활 인프라
대형 쇼핑몰 이온몰 가시이하마가 있어 의류·잡화·외식·병원·미용실 등 생활 대부분을 한 곳에서 해결할 수 있습니다. 인근 치하야 지역에도 생활밀착형 상업시설이 늘고 있고, 옛 가시이 상점가에도 오래된 전문점들이 남아있습니다.알아둘 점옛 가시이 상점가는 근처에 큰 매장이 들어선 뒤 손님이 줄고 있다는 지역 자료가 있어, 예전만큼 활기차지 않다는 평가도 있어요.자료: 이온몰 전문점 수·주차 대수는 대략적인 숫자예요.
히가시구는 후쿠오카시 7개 구 중 범죄율 기준 중위권(4위)으로, 니시구·미나미구·사와라구보다는 다소 높고 조난구·하카타구·주오구보다는 낮은 무난한 수준입니다. 재개발이 진행된 가시이·치하야 일대는 가로등이 잘 정비돼 있고 밤길도 밝다는 거주자 평가가 많습니다.⚠ 주의 히가시구 내에서도 지역차가 있어(예: 인근 하코자키 쪽은 공장지대·외국인 밀집 지역으로 별도 평판이 있음), 가시이 자체는 비교적 안정적이나 구 전체를 최상위 치안으로 오해하면 안 됩니다.
가시이 재해
홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 0%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
