산가모리 동네 정보
三ヶ森 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
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동네 테마
가족·장기거주가성비
지쿠호전철 연선의 계획 주택지. 원룸 하단이 2.5만엔으로 권역 18곳 중 가장 낮습니다.
이런 사람에게
- 월세를 최대한 낮추려는 사람 (원룸 하단 2.5만엔 · 권역 18곳 중 가장 낮음)
- 가족 단위로 정착하려는 사람 (반경 1.2km 세대당 2.30명 · 권역 중앙 2.19명)
- 넓은 집을 예산 안에서 찾는 가족 (4LDK 9.6~13.4만엔)
- 정비된 보행 환경을 원하는 사람 (계획 주택지)
- 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람 (원룸부터 4LDK까지 여덟 유형)
주의할 점
- JR로 통근할 사람 (지쿠호전철만 지남)
- 1K·1DK를 찾는 사람 (해당 유형 표본이 잡히지 않음)
- 고쿠라로 매일 통근할 사람 (구로사키에서 갈아타야 함)
- 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
- 심야 상권이 필요한 사람
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
筑지쿠호전철
지쿠호전철로 구로사키까지 십오 분 안팎입니다. 고쿠라 방면은 구로사키에서 JR로 갈아탑니다.⚠ ★JR이 지나지 않습니다. 지쿠호전철은 JR과 별개 회사라 요금이 따로 붙고, 고쿠라까지는 갈아타야 합니다. 매일 고쿠라로 통근한다면 총 소요와 요금을 먼저 계산하세요.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
원룸2.5~5.3만엔
1LDK4.7~6만엔
2DK4.9~7.6만엔
2LDK5.5~8만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.30명으로 권역 중앙값(2.19명)보다 조금 높습니다. 인구밀도는 5,928명/km²로 권역 중앙값(5,561명/km²)과 비슷합니다. 계획 주택지 위주입니다. 가까운 곳은 산가모리 · 에이노마루히가시마치 · 에이노마루미나미마치입니다.⚠ 큰길가와 안쪽의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
생활 인프라
큰길에 매장이 있어 일상 장보기는 해결됩니다. 큰 쇼핑은 구로사키로 나갑니다.⚠ 도보권 상권이 작습니다. 차나 자전거가 있으면 훨씬 편합니다.
분위기·치안
주거 위주라 차분합니다. 밤에는 조용합니다.⚠ 주택가는 밤에 인적이 드뭅니다. 야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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