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시모소네 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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下曽根 · 후쿠오카 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 기타큐슈시 7구 안 보통

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동네 테마
가족·장기거주

고쿠라 남쪽 평야의 닛포본선 연선. 세대당 인원이 권역에서 높은 축이라 가족 정착이 많습니다.

원룸 월세기타큐슈시 7구 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 48%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원대부분 5분
우체국대부분 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 가족 단위로 정착하려는 사람
  • 고쿠라 통근을 지키려는 사람
  • 정비된 큰길 동선을 원하는 사람
  • 4LDK 같은 넓은 집을 찾는 가족
  • 큰길 매장을 쓰는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 1K·1LDK를 범위로 확인하려는 사람
  • 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
  • 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
  • 심야 상권이 필요한 사람
  • 차 없이 살려는 사람

시모소네 생활권 지도

시모소네신마치·시모소네·다하라신마치·구즈하라히가시·쓰다신마치 외 3곳 3.69km²

시모소네역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 14%가 0.5m 미만, 36%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

시모소네 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JRJR 닛포본선
JR 닛포본선으로 고쿠라까지 십 분대입니다. 남쪽으로는 구사미·유쿠하시 방면이 이어집니다.알아둘 점특급은 통과하는 시간대가 있습니다. 각역정차 시간표를 함께 확인해 두는 편이 좋습니다.
역까지14% · 51%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 1곳이에요 — 시모소네.

시모소네 월세·초기비용

기타큐슈시 고쿠라미나미구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

기타큐슈시 7구 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통기타큐슈시 고쿠라미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 102번째
보통기타큐슈시 고쿠라미나미구
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 규슈는 과거 ‘시키비키’(퇴거 시 보증금을 돌려주지 않는 방식) 관행이 널리 퍼져 있었지만 관련 소송·판례 이후 크게 줄어, 지금은 시키킨 0개월 + 레이킨 형태가 흔합니다. 시키킨·레이킨 자체는 도쿄보다 낮게 형성되는 경향이지만 중개수수료·화재보험·보증회사 이용료가 더해집니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시모소네 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.35명으로 권역 중앙값(2.19명)보다 조금 높습니다. 인구밀도는 7,064명/km²로 권역 중앙값(5,561명/km²)보다 높습니다. 평야의 계획 주택지와 큰길 상업이 섞인 구조입니다. 가까운 곳은 시모소네신마치 · 시모소네 · 다하라신마치입니다.알아둘 점평야 저지대가 있습니다. 물건의 표고를 확인해 두는 편이 좋습니다.
한 집에 사는 사람2.34명
혼자 사는 집이 많음후쿠오카 지역 가운데 2.19명가족이 많음
사람 밀도0.6만 명/km²
한적후쿠오카 지역 가운데 0.6만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 시모소네신마치·시모소네·다하라신마치·구즈하라히가시·쓰다신마치 외 3곳

시모소네 생활 인프라

큰길에 대형 매장이 모여 차나 자전거가 있으면 장보기가 편합니다.알아둘 점도보권 밖 매장이 많습니다. 차가 없으면 동선이 길어집니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼48% · 89%
편의점37% · 95%
약국·드러그13% · 53%
병원·의원90% · 100%
우체국38% · 89%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

시모소네 분위기·치안

주거 위주라 차분합니다. 밤에는 조용합니다.알아둘 점평야 저지대가 있습니다. 물건의 표고를 확인해 두는 편이 좋습니다.

시모소네 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 36%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(기타큐슈 581곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

시모소네 자주 묻는 질문

시모소네 월세는 비싼 편인가요?

기타큐슈시 고쿠라미나미구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 기타큐슈시 7구 안에서 보통이고, 전국에서는 싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

시모소네 교통은 어떤가요?

JR 닛포본선으로 고쿠라까지 십 분대 입니다. 남쪽으로는 구사미·유쿠하시 방면이 이어집니다.

한국에서 시모소네 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시모소네와 구사미 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 구사미 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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