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고마치 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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古町 · 마쓰야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 에히메현 안 보통

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동네 테마

가성비출퇴근·교통

다카하마선과 노면전차가 만나는 서북쪽 결절점. 도심까지 몇 분이고 갈아탈 선택지가 넓습니다.

원룸 월세에히메현 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 77%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점대부분 5분

약국대부분 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역대부분 5분

잘 맞는 사람

갈아탈 선택지를 두려는 사람
도심 접근을 지키려는 사람
1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
편의시설이 촘촘한 곳을 원하는 사람
넓은 집도 함께 보는 사람

안 맞을 수 있는 사람

원룸·1DK·1LDK·2LDK를 범위로 확인하려는 사람
조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
신축 위주로 보려는 사람
주차 공간이 넉넉하길 바라는 사람
심야 상권이 필요한 사람

고마치 생활권 지도

미야니시·마사키마치·미사케마치·가야마치·혼마치 외 4곳 1.26km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 38%가 0.5m 미만, 45%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

고마치 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

伊이요철도 다카하마선伊이요철도 노면전차

이요철도 다카하마선과 노면전차 조호쿠선이 만나 도심과 항구 양쪽으로 이어집니다. 마쓰야마시역까지 몇 분입니다.알아둘 점다카하마선 승강장과 노면전차 정류장이 조금 떨어져 있습니다. 환승 시간을 조금 넉넉히 잡으세요.

역까지90% · 100%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 19곳이에요 — JR마쓰야마에키마에 · 가야마치로쿠초메 · 고마치 · 기야초 · 니시호리바타 · 다카사고마치 · 뎃포초 · 미나미호리바타 · 미야타마치 · 세키주지뵤인마에 · 시미즈마치 · 오테마치 · 오테마치에키마에 · 헤이와도리잇초메 · 혼마치고초메 · 혼마치로쿠초메 · 혼마치산초메 · 혼마치욘초메 · 혼마치잇초메.

고마치 월세·초기비용

마쓰야마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

에히메현 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째

보통마쓰야마시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 125번째

보통마쓰야마시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

고마치 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.55명으로 권역 중앙값(2.20명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 9,904명/km²로 권역 중앙값(5,318명/km²)의 1.9배입니다. 차량기지를 낀 옛 시가지입니다. 가까운 곳은 미야니시 · 마사키마치 · 미사케마치입니다.⚠ 주의 소음에 민감하다면 한 블록 안쪽을 보는 편이 좋습니다.알아둘 점철도 용지에 접한 구역이 있습니다.

한 집에 사는 사람1.62명

혼자 사는 집이 많음마쓰야마 지역 가운데 2.26명가족이 많음

사람 밀도1.2만 명/km²

한적마쓰야마 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 미야니시·마사키마치·미사케마치·가야마치·혼마치 외 4곳

고마치 생활 인프라

큰길에 매장이 있어 일상 장보기는 해결됩니다. 큰 쇼핑은 마쓰야마시역으로 나갑니다.알아둘 점도보권 상권이 작습니다. 자전거가 있으면 편합니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼77% · 100%

편의점92% · 100%

약국·드러그50% · 91%

병원·의원100% · 100%

우체국49% · 100%

고마치 분위기·치안

낮과 저녁에 통행이 있습니다. 주택가는 차분합니다.⚠ 주의 주택가는 밤에 인적이 드뭅니다.알아둘 점야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.

고마치 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 45%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(마쓰야마 251곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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