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마쓰야마시 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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松山市 · 마쓰야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 에히메현 안 보통

사진 Jyo81 · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정

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동네 테마

도시형 1인생활가성비출퇴근·교통

마쓰야마의 진짜 중심. 이요철도 세 노선과 노면전차가 여기서 갈라지고, 백화점·현청·상점가가 걸어서 이어집니다.

원룸 월세에히메현 안 보통

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 11%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼곳에 따라 멀어요

편의점어디서나 5분

약국어디서나 10분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 10분

역어디서나 10분

잘 맞는 사람

차 없이 살고 싶은 사람
걸어서 생활을 끝내고 싶은 사람
1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
녹지가 걸어서 닿길 바라는 사람
유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람

안 맞을 수 있는 사람

월세를 아끼려는 사람
조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
2DK·4LDK를 범위로 확인하려는 사람
주차 공간이 꼭 필요한 사람
주말 밤 소음에 민감한 사람

마쓰야마시 생활권 지도

미나토마치·에이다이마치·지후네마치·하나조노마치·스에히로마치 외 11곳 2.28km²

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 2%가 0.5m 미만, 93%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

마쓰야마시 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

伊이요철도 군추선伊이요철도 다카하마선伊이요철도 요코가와라선伊이요철도 노면전차

이요철도 다카하마선·요코가와라선·군추선이 이 역에서 갈라지고 노면전차도 역 앞에서 출발합니다. 시내 어디로든 몇 분입니다.알아둘 점JR 마쓰야마역은 여기가 아닙니다 — 서쪽으로 1.3km 떨어진 다른 역이고 회사도 다릅니다. 오카야마·다카마쓰행 특급을 타려면 노면전차로 이동해야 하니, 출장이 잦다면 그 시간을 계산해 두세요.

역까지62% · 98%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 16곳이에요 — JR마쓰야마에키마에 · 가쓰야마초 · 겐초마에 · 니시호리바타 · 도바시 · 마쓰야마 · 마쓰야마시 · 마쓰야마시에키마에 · 미나미호리바타 · 시야쿠쇼마에 · 오카이도 · 오테마치 · 오테마치에키마에 · 혼마치산초메 · 혼마치욘초메 · 혼마치잇초메.

마쓰야마시 월세·초기비용

마쓰야마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

에히메현 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째

보통마쓰야마시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 125번째

보통마쓰야마시

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

마쓰야마시 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.60명으로 권역 중앙값(2.20명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 7,818명/km²로 권역 중앙값(5,318명/km²)보다 높습니다. 상업지와 단신 임대가 섞인 도심입니다. 가까운 곳은 미나토마치 · 에이다이마치 · 지후네마치입니다.알아둘 점번화가와 주거가 한 블록 단위로 섞여 있습니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.

한 집에 사는 사람1.73명

혼자 사는 집이 많음마쓰야마 지역 가운데 2.26명가족이 많음

사람 밀도0.9만 명/km²

한적마쓰야마 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 미나토마치·에이다이마치·지후네마치·하나조노마치·스에히로마치 외 11곳

마쓰야마시 생활 인프라

백화점과 상점가가 이어져 쇼핑과 식사가 걸어서 해결됩니다. 지하 식품관도 붙어 있습니다.알아둘 점대형 시설은 밤이 이르게 닫습니다. 늦은 시간은 편의점에 의존하게 됩니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼11% · 59%

편의점97% · 100%

약국·드러그67% · 100%

병원·의원100% · 100%

우체국76% · 98%

마쓰야마시 분위기·치안

늦은 시간까지 사람이 있어 밝습니다. 주말 밤에는 소음이 있습니다.⚠ 주의 유흥 업종이 밀집한 구역이 붙어 있습니다.알아둘 점밤 시간대에 한 번 걸어 보는 편이 좋습니다.

마쓰야마시 재해

가장 큰 비를 가정하면 생활권의 93%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(마쓰야마 251곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

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