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시미즈마치 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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清水町 · 마쓰야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 에히메현 안 보통

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동네 테마
유학생·워홀가성비출퇴근·교통

에히메대학이 걸어서 닿는 노면전차 연선. 인구밀도가 권역에서 가장 높아 편의시설이 촘촘합니다.

원룸 월세에히메현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 37%

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼대부분 10분
편의점어디서나 10분
약국곳에 따라 멀어요
병원·의원어디서나 10분
우체국어디서나 10분
역대부분 10분

잘 맞는 사람

  • 에히메대학에 다니는 학생
  • 월세가 전국에서 싼 편인 마쓰야마시에서 주거비를 낮추려는 사람
  • 편의시설이 촘촘한 곳을 원하는 사람
  • 1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람
  • 도심 접근을 지키려는 사람

안 맞을 수 있는 사람

  • 원룸·1K·1DK를 범위로 확인하려는 사람
  • 1LDK를 범위로 확인하려는 사람
  • 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람
  • 방학 기간 상권 유지가 필요한 사람
  • 주차 공간이 넉넉하길 바라는 사람

시미즈마치 생활권 지도

헤이와도리·뎃포초·시미즈마치·다카사고마치·기야초 외 3곳 1.89km²

시미즈마치역기야초역뎃포초역고마치역가미이치만역혼마치욘초메역혼마치고초메역혼마치산초메역혼마치로쿠초메역겐초마에역오카이도역혼마치잇초메역게이사쓰쇼마에역미야타마치역200m역

가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 24%가 0.5m 미만, 9%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.

✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게

국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

시미즈마치 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
伊이요철도 노면전차
노면전차 조호쿠선으로 도심까지 몇 분입니다. 남쪽 마쓰야마시역, 동쪽 도고온센 양쪽으로 이어집니다.알아둘 점노면전차는 도로 위를 달려 교통 상황에 영향을 받습니다. 출퇴근 시간대에는 여유를 두는 편이 좋습니다.
역까지61% · 91%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 20곳이에요 — 가미이치만 · 가야마치로쿠초메 · 게이사쓰쇼마에 · 겐초마에 · 고마치 · 기야초 · 다카사고마치 · 뎃포초 · 미나미마치 · 미나미호리바타 · 미야타마치 · 세키주지뵤인마에 · 시미즈마치 · 시야쿠쇼마에 · 오카이도 · 헤이와도리잇초메 · 혼마치고초메 · 혼마치로쿠초메 · 혼마치산초메 · 혼마치욘초메.

시미즈마치 월세·초기비용

마쓰야마시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

에히메현 안에서 (7곳)보통 · 싼 쪽 2번째
보통마쓰야마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)싼 편 · 싼 쪽 125번째
보통마쓰야마시
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

시미즈마치 생활 성격

반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.43명으로 권역 중앙값(2.20명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 13,692명/km²로 권역 중앙값(5,318명/km²)의 2.6배입니다. 대학과 밀집 주거가 맞붙은 구조입니다. 가까운 곳은 헤이와도리 · 뎃포초 · 시미즈마치입니다.알아둘 점캠퍼스 주변과 배후 주택지의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
한 집에 사는 사람1.39명
혼자 사는 집이 많음마쓰야마 지역 가운데 2.26명가족이 많음
사람 밀도1.3만 명/km²
한적마쓰야마 지역 가운데 0.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 헤이와도리·뎃포초·시미즈마치·다카사고마치·기야초 외 3곳

시미즈마치 생활 인프라

대학 주변에 학생 대상 점포가 촘촘합니다. 큰 쇼핑은 마쓰야마시역으로 나갑니다.알아둘 점방학에는 도보권 점포가 줄어듭니다. 큰길 매장을 함께 봐 두는 편이 좋습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼37% · 93%
편의점77% · 99%
약국·드러그41% · 69%
병원·의원78% · 100%
우체국58% · 99%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

시미즈마치 분위기·치안

학기 중에는 학생 통행이 많습니다. 주택가는 차분합니다.⚠ 주의 밀집 주거지라 생활 소음이 있습니다.알아둘 점물건을 볼 때 인접 건물과의 거리를 확인해 두는 편이 좋습니다.

시미즈마치 재해

홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 9%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 국세조사 2020 소지역집계(마쓰야마 251곳) — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

시미즈마치 자주 묻는 질문

시미즈마치 월세는 비싼 편인가요?

마쓰야마시 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 에히메현 안에서 보통이고, 전국에서는 싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

시미즈마치 교통은 어떤가요?

노면전차 조호쿠선으로 도심까지 몇 분 입니다. 남쪽 마쓰야마시역, 동쪽 도고온센 양쪽으로 이어집니다.

한국에서 시미즈마치 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

시미즈마치와 고마치 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 고마치 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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