시미즈마치 동네 정보
清水町 · 마쓰야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
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동네 테마
유학생·워홀출퇴근·교통
에히메대학이 걸어서 닿는 노면전차 연선. 인구밀도가 권역에서 가장 높아 편의시설이 촘촘합니다.
이런 사람에게
- 에히메대학에 다니는 학생 (캠퍼스가 도보권)
- 월세를 낮추려는 사람 (역 평균 2.9만엔 · 권역 하위 40%)
- 편의시설이 촘촘한 곳을 원하는 사람 (인구밀도 13,692명/km² · 권역에서 가장 높음)
- 1인 가구가 많은 동네를 원하는 사람 (반경 1.2km 세대당 1.43명 · 권역에서 가장 낮음)
- 도심 접근을 지키려는 사람 (노면전차로 몇 분)
주의할 점
- 원룸·1K·1DK를 범위로 확인하려는 사람 (원룸·1K·1DK는 신축 쪽 표본이 없어 범위를 못 냄)
- 1LDK를 범위로 확인하려는 사람 (1LDK는 구축 쪽 표본이 없어 범위를 못 냄)
- 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람 (권역에서 밀집도가 가장 높음)
- 방학 기간 상권 유지가 필요한 사람
- 주차 공간이 넉넉하길 바라는 사람
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
路이요철도 노면전차
노면전차 조호쿠선으로 도심까지 몇 분입니다. 남쪽 마쓰야마시역, 동쪽 도고온센 양쪽으로 이어집니다.⚠ 노면전차는 도로 위를 달려 교통 상황에 영향을 받습니다. 출퇴근 시간대에는 여유를 두는 편이 좋습니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
2DK4.5~7.2만엔
2LDK5.7~9.6만엔
2K3.8~7만엔
3K4.6~7.6만엔
3DK5.7~9.8만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 1.43명으로 권역 중앙값(2.20명)보다 크게 낮습니다. 인구밀도는 13,692명/km²로 권역 중앙값(5,318명/km²)의 2.6배입니다. 대학과 밀집 주거가 맞붙은 구조입니다. 가까운 곳은 헤이와도리 · 뎃포초 · 시미즈마치입니다.⚠ 캠퍼스 주변과 배후 주택지의 성격이 다릅니다. 물건 위치를 지도로 확인하는 편이 좋습니다.
생활 인프라
대학 주변에 학생 대상 점포가 촘촘합니다. 큰 쇼핑은 마쓰야마시역으로 나갑니다.⚠ 방학에는 도보권 점포가 줄어듭니다. 큰길 매장을 함께 봐 두는 편이 좋습니다.
분위기·치안
학기 중에는 학생 통행이 많습니다. 주택가는 차분합니다.⚠ 밀집 주거지라 생활 소음이 있습니다. 물건을 볼 때 인접 건물과의 거리를 확인해 두는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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