기누야마 동네 정보
衣山 · 마쓰야마 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
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다카하마선 연선의 주택지. 도심까지 몇 분이면서 원룸 하단이 권역에서 낮은 축입니다.
이런 사람에게
- 월세를 낮추려는 단신 (원룸 하단 2.9만엔 · 역 평균 3.1만엔으로 권역 하위 40%)
- 도심 접근을 지키려는 사람 (마쓰야마시역까지 몇 분)
- 세대 규모가 작은 동네를 원하는 사람 (반경 1.2km 세대당 2.16명 · 권역 중앙 2.20명)
- 큰길 매장을 쓰는 사람 (대형 매장이 큰길에 모임)
- 유형 선택지가 넓은 곳을 원하는 사람 (원룸부터 3LDK까지 일곱 유형)
주의할 점
- 1LDK를 찾는 사람 (해당 유형 표본이 잡히지 않음)
- 조용한 주거를 최우선으로 두는 사람 (인구밀도 8,304명/km² · 권역 중앙 5,318명/km²)
- 1K·2DK·4LDK를 범위로 확인하려는 사람 (1K·2DK·4LDK는 신축 쪽 표본이 없어 범위를 못 냄)
- 걸어서 큰 상권을 쓰려는 사람
- 심야 상권이 필요한 사람
교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
伊이요철도 다카하마선
이요철도 다카하마선으로 마쓰야마시역까지 몇 분입니다. 북쪽으로는 미쓰·다카하마 방면이 이어집니다.⚠ 다카하마선은 도심 구간보다 저녁 이후 배차가 벌어집니다. 귀가 시간표를 확인해 두는 편이 좋습니다.
월세·초기비용
맨션 기준 · 관리비 별도
원룸2.9~5.8만엔
1DK3.7~6.2만엔
2LDK5.1~9.2만엔
3LDK5.6~13.4만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.
지역 공통 시코쿠는 시키킨(보증금)·레이킨(사례금)이 각 1개월분 안팎인 매물이 표준이고, 여기에 중개수수료·선납 월세·화재보험·열쇠교환비가 더해집니다. 에히메는 간사이·주고쿠와 접해 있어 구축·개인 임대인 매물에 옛 방식 표기가 남아 있는 경우가 있으니 계약서상 항목 명칭을 확인해 두는 편이 좋습니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사를 쓰는 경우가 대부분입니다. 월세 자체가 수도권·간사이보다 크게 낮아 같은 개월수여도 실제 목돈 부담은 가볍습니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
생활 성격
반경 1.2km 안 세대당 인원 중앙값이 2.16명으로 권역 중앙값(2.20명)과 거의 같습니다. 인구밀도는 8,304명/km²로 권역 중앙값(5,318명/km²)보다 높습니다. 주택지와 큰길 상업이 섞인 구조입니다. 가까운 곳은 미사와 · 기누야마 · 주오입니다.⚠ 큰길가와 안쪽의 성격이 다릅니다. 소음에 민감하다면 한 블록 안쪽을 보는 편이 좋습니다.
생활 인프라
큰길에 대형 매장이 모여 차나 자전거가 있으면 장보기가 편합니다.⚠ 도보권 밖 매장이 많습니다. 차가 없으면 동선이 길어집니다.
분위기·치안
주거 위주라 차분합니다. 밤에는 조용합니다.⚠ 주택가는 밤에 인적이 드뭅니다. 야간 동선은 큰길 쪽으로 잡는 편이 좋습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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