역 앞은 2000년대 이후 재개발로 쇼핑몰·고층 맨션이 들어섰지만 한 골목만 들어가면 쇼와시대 분위기의 상점가와 옛 주택가가 그대로 남은 신구 공존 동네. 난카이 공항급행으로 간사이공항까지 환승 없이 닿습니다. 도심 대비 저렴해 공항·난바 접근성과 생활비를 함께 챙기려는 사람에게 맞아요.
원룸 월세오사카시 24구 안 싼 편
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 88%
생활권 어디에 살든 걸어서
슈퍼대부분 5분
편의점대부분 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국대부분 5분
역대부분 5분
잘 맞는 사람
난바까지 환승 없이 5분, 간사이공항까지 환승 없이 이동하고 싶은 직장인·출장 잦은 사람
난바·우메다 등 오사카 도심보다 눈에 띄게 저렴한 월세로 생활비를 아끼고 싶은 1인 가구
화려한 신축보다 정감 있는 옛 상점가·쇼와레트로 골목 분위기를 선호하는 사람
재개발로 들어선 쇼핑몰·슈퍼·드럭스토어 등 생활 인프라를 도보로 이용하고 싶은 실속파
동네 편차를 스스로 확인하고 감수할 수 있는, 임장을 꼼꼼히 하는 자취 초보 이상의 세입자
안 맞을 수 있는 사람
치안 최상위권 동네만 고집하는 사람
신축·타워맨션 등 세련된 주거지만 찾는 사람
동네 전체가 균질하게 조용하고 깔끔하길 기대하는 사람
번화가의 밤 문화·나이트라이프를 원하는 사람
한인 커뮤니티·한식 인프라를 동네 안에서 기대하는 사람
텐가차야 생활권 지도
텐가차야·쇼텐시타·텐가차야히가시·하나조노미나미·교리쓰도리 외 21곳 4.15km²
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 15%가 0.5m 미만, 22%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽구역 밖0.5m 미만0.5~3m3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 2%는 150m 안에 5곳 넘게, 23%는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽없음1~4곳5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 116곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 88%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 72%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽5분 안10분 안그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
난카이본선을 타면 환승 없이 난바역까지 약 5분으로 매우 가깝고, 같은 역에서 난카이고야선도 이용할 수 있습니다. 오사카메트로 사카이스지선을 타고 도부츠엔마에역에서 미도스지선으로 갈아타면 우메다(오사카)역까지 약 22~26분(환승 1회)이 걸립니다. 신오사카역은 직결편이 없어 난바에서 미도스지선으로 갈아타는 경로가 일반적이며, 난바~신오사카 구간 자체가 약 19~20분이라 텐가차야 기준 전체로는 대략 25~30분 안팎(환승 1회)이 걸립니다. 난카이 공항급행을 타면 환승 없이 간사이공항까지 약 39~45분에 도착해 공항 접근성이 특히 좋습니다.알아둘 점우메다·신오사카 방면은 모두 환승이 1회 필요하고, 난카이·메트로 두 역의 개찰구가 마주보고 있긴 하지만 환승 자체에 5~6분 정도 여유를 두는 게 안전합니다.
오사카시 니시나리구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
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총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 간사이는 옛 ‘호쇼킨·시키비키’(퇴거 시 보증금 일부를 돌려받지 못하는 방식) 관행이 2001년 소비자계약법 이후 크게 줄어, 지금은 도쿄식 시키킨·레이킨이 일반적입니다. 다만 레이킨이 도쿄보다 높게 형성되는 경향이 있고, 구축·개인 임대인 매물에는 옛 방식이 남아 있을 수 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해야 합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
텐가차야 생활 성격
텐가차야는 한인 커뮤니티가 형성된 동네가 아니라, 오사카를 대표하는 서민적 옛 시가지 중 하나입니다. 쇼와시대 느낌이 남은 개인 커피숍·전통 상점·목욕탕이 여전히 영업 중이고, 2000년대 초 차량기지 부지 재개발로 쇼핑몰·고층 맨션·스포츠 시설이 들어서면서 옛 정취와 신식 인프라가 공존하는 모습이 됐습니다. 하루 승하차 인원은 약 7만 명 규모로 남오사카의 주요 환승 거점 역할을 합니다.⚠ 주의 니시나리구 전체가 위험하다는 것은 과거 이미지에 기반한 오해라는 평가가 많지만, 구 안에서도 아이린지구(간이숙박·일용직 밀집 지역)와 텐가차야·기시자토·하나조노초 등 일반 주택가는 성격이 확연히 다르니 개별 동네 임장이 중요합니다.
한 집에 사는 사람1.79명
혼자 사는 집이 많음오사카 지역 가운데 2.13명가족이 많음
사람 밀도2.0만 명/km²
한적오사카 지역 가운데 1.1만붐빔
주민기본대장 '26.1 · 텐가차야·쇼텐시타·텐가차야히가시·하나조노미나미·교리쓰도리 외 21곳
텐가차야 생활 인프라
역 앞에는 '카나토몰 텐가차야', '데일리 카나토 이즈미야', 교무스퍼 등 대형 슈퍼·쇼핑시설이 재개발로 들어서 있어 장보기·생필품 구매가 도보로 대부분 해결됩니다. 음식점도 약 385곳(일식·이자카야 중심, 카페 60여 곳 포함)이 밀집해 있어 일상적인 외식 인프라도 충분한 편입니다. 도보 10분권에는 역사 깊은 쇼텐잔 쇼엔지도 있습니다.알아둘 점대형 쇼핑몰(아베노큐즈몰 등)은 텐노지 방면으로 별도 이동이 필요해, 텐가차야 역 자체 상권은 대형 쇼핑보다는 일상 생활밀착형 인프라 위주입니다.
니시나리구는 2025년 형법범 2,302건, 주민 1,000명당 21.8건으로 오사카시 24개 구 중 네 번째로 높습니다(24구 평균 14.4건). 폭행 같은 조폭범과 강도 같은 흉악범 비중도 다른 구보다 다소 높습니다. 다만 아이린지구 재개발(간이숙박시설 재건축, 대형 리조트 진출 계획 등)과 방범카메라 확충이 진행 중이며, 최근 10년간 체감 치안이 크게 개선됐다는 평가도 많습니다.⚠ 주의 구 전체 통계는 아이린지구 등 특정 구역의 영향을 크게 받는 편으로, 텐가차야·기시자토 등 역 주변 일반 주택가는 '평범한 서민 동네'라는 현지 평가가 있지만 통계상 니시나리구 자체는 여전히 오사카시 하위권 치안으로 분류됩니다.자료: 니시나리구 전체 기준이고, 숫자는 오사카부경찰 2025년 확정 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.
