‹ 지도에서 보기

바쿠로초 살기 — 월세·치안·교통·쉐어하우스

馬喰町 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 7.2~12.3만엔 · 근처 쉐어하우스 5곳 5.9만엔~

사진 Himetv · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
📷 이 사진 별로예요? 더 나은 우리 동네 사진 있으면 제보해주세요 →
동네 테마
출퇴근·교통밤길 안심

니혼바시 도매 상권 한복판의 주오구 오피스·도매 지역. 소부쾌속선으로 도쿄역까지 한 정거장이고 지하철 두 노선이 도보권에 있습니다. 주거보다 업무 기능이 압도적이라 물량이 적고 임대료가 높습니다.

이런 사람에게

  • 도쿄역·니혼바시 방면으로 걸어서 출근하는 사람 (업무지구 한복판이다)
  • 지바·요코하마 방면을 함께 오가는 사람 (소부쾌속·요코스카선 직통)
  • 도심 어디로든 빠르게 나가야 하는 사람 (도보권에 지하철 두 노선)
  • 야간이 조용한 도심을 원하는 사람 (업무지구라 밤에 인적이 준다)
  • 임대료보다 통근 시간을 우선하는 사람 (원룸 12.3만엔대가 출발선이다)

주의할 점

  • 예산을 중요하게 보는 사람 (인접 긴시초가 8.8만엔대인데 이곳은 12.3만엔대다)
  • 일상 장보기 인프라를 중시하는 사람 (도매 상권이라 생활 점포가 적다)
  • 선택지를 넓게 보고 싶은 사람 (주거 물량이 적다)
  • 가족 단위로 넓은 집이 필요한 가구 (2LDK 26.4만엔대·3LDK 38.9만엔대)
  • 주말에도 동네가 활기차길 원하는 사람 (도매상이 쉬면 거리가 빈다)

바쿠로초 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JO요코스카선
S신주쿠선H히비야선
JR 소부쾌속선이 서고 도쿄역까지 한 정거장입니다. 도보권에 도에이 신주쿠선 바쿠로요코야마역, 도쿄메트로 히비야선 히가시니혼바시역이 있어 사실상 세 노선을 씁니다. 소부쾌속은 요코스카선과 직통해 요코하마 방면까지 이어집니다.⚠ JR 홈이 깊은 지하에 있어 개찰까지 이동이 깁니다. 도보권 지하철역들도 이름이 달라 처음에는 헷갈립니다.

바쿠로초 월세·초기비용 평균 '26.7 기준

맨션 기준 · 관리비 별도
원룸7.2~12.3만엔
1K8.3~12.4만엔
1DK9.9~14.3만엔
1LDK14.5~19.7만엔
2DK15.9~24.3만엔
3LDK28.5~38.9만엔
초기비용월세의 4~6개월분
범위의 왼쪽은 축 20~30년·역 도보 15~20분, 오른쪽은 신축·역 도보 5분 이내입니다. 같은 넓이라도 연식과 역 거리에 따라 크게 벌어지니, 예산이 빠듯하면 도보 15분권부터 보는 편이 현실적입니다. 표본이 없는 유형은 넣지 않았습니다.⚠ 업무지구라 법인 계약 물건이 섞여 있습니다. 개인 계약 조건을 따로 확인해야 하는 경우가 있습니다.
지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 1.5~2만엔 · 열쇠교환 1.5~2.5만엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

바쿠로초 생활 성격

섬유·잡화 도매가 밀집한 업무 지역입니다. 낮에는 상업 인구로 붐비고 저녁 이후와 주말에는 눈에 띄게 조용해집니다. 주거는 오피스 사이에 끼어 있는 형태입니다.⚠ 생활 인구가 적어 동네 커뮤니티라 부를 만한 것이 거의 없습니다.

바쿠로초 생활 인프라

도매 상점이 중심이라 일상 장보기 인프라는 약합니다. 슈퍼는 있지만 규모가 작고, 대형 시설은 니혼바시나 긴자 방면입니다.⚠ 주말에는 도매상이 쉬어 문 연 가게가 크게 줄어듭니다.

바쿠로초 분위기·치안

업무지구라 야간에 인적이 적고 조용합니다. 유흥 상권이 없어 심야 소란은 거의 없습니다.⚠ 밤에 인적이 드문 구간이 길어 오히려 적막하게 느낄 수 있습니다.
🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 SUUMO 馬喰町駅 家賃相場(suumo.jp/chintai/soba/tokyo/ek_30330, 신축·역 도보 1~5분) 및 JR소부쾌속선 인접역 단일 평균(도쿄 10.7만·신니혼바시 10.5만·바쿠로초 10.7만·긴시초 8.8만·신코이와 7.2만), JR동일본·도에이·도쿄메트로 공식 노선 안내

바쿠로초 근처 매물

바쿠로초 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

바쿠로초 자주 묻는 질문

바쿠로초 월세는 얼마인가요?

원룸 7.2~12.3만엔 · 1K 8.3~12.4만엔 수준입니다 (2026년 7월 기준, 관리비 별도). 연식과 역 거리에 따라 범위가 크게 벌어져요.

바쿠로초 치안·분위기는 어떤가요?

업무지구라 야간에 인적이 적고 조용합니다 . 유흥 상권이 없어 심야 소란은 거의 없습니다.

바쿠로초 교통은 어떤가요?

JR 소부쾌속선 이 서고 도쿄역까지 한 정거장입니다. 도보권에 도에이 신주쿠선 바쿠로요코야마역, 도쿄메트로 히비야선 히가시니혼바시역이 있어 사실상 세 노선 을 씁니다. 소부쾌속은 요코스카선과 직통해 요코하마 방면까지 이어집니다.

바쿠로초 근처 쉐어하우스는 얼마부터 있나요?

살래에 등록된 바쿠로초 반경 1.2km 쉐어하우스가 5곳 있고, 월 5.9만엔부터예요. 위 「바쿠로초 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 바쿠로초 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

바쿠로초와 아키하바라 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 아키하바라 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

일본 집 구하기 가이드

다른 동네도 둘러보기

가까운 동네지도에서 이웃한 곳

비슷한 동네같은 생활권 안에서 성격이 닮은 곳

다른 도시의 비슷한 동네도시를 놓고 고민 중이라면

살래 홈 · 지도에서 바쿠로초 보기 — 도쿄 한국인을 위한 동네·건물 리뷰
잘못된 정보가 있나요? 오류 제보하기