도요초 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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東陽町 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-10 기준

원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 4곳

사진 Nagono · CC BY-SA 3.0 · 크기 조정
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고토구청이 역 앞에 있는 구의 행정 중심. 오테마치·니혼바시까지 갈아타지 않고 닿는 오피스 통근형 동네로, 구청·도서관·운전면허시험장 같은 생활 창구가 걸어서 모여 있습니다. 대신 해발 0m 지대라 홍수 지도를 꼭 보세요.

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 67%
지진 위험1~4등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분
편의점대부분 5분
약국어디서나 10분
병원·의원어디서나 5분
우체국어디서나 10분
역곳에 따라 멀어요

잘 맞는 사람

  • 도자이선으로 오테마치까지 약 13분이라, 오테마치·니혼바시 오피스로 통근하는 직장인
  • 구청이 역 가까이에 있어, 전입신고 같은 행정 일을 가까이서 보고 싶은 사람
  • 운전면허시험장이 역 근처에 있어, 면허 관련 일을 볼 사람
  • 도서관·문화센터가 가까워, 조용히 공부할 곳이 필요한 유학생
  • 고토구 형법범이 23구 평균보다 낮아, 무난한 치안을 원하는 1인 가구

안 맞을 수 있는 사람

  • 신주쿠·시부야는 한 번 갈아타야 해서, 서쪽으로 매일 통근하는 사람
  • 해발 0m 지대라, 침수 위험을 신경 쓰는 사람
  • 지나는 노선이 도자이선 하나라, 여러 노선을 골라 타고 싶은 사람

도요초 생활권 지도

도요·도요·센고쿠·센고쿠·미나미스나 외 3곳 3.35km²

시오하마24.1미나미스나25.2미나미스나25.2미나미스나12미나미스나12도요23.6미나미스나53.2도요55.9도요14.5도요417.5도요316.1센고쿠17.7도요7상업지도요초역기바역미나미스나마치역200m

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 고토구 주거지 초메 가운데값은 4.4건.

가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지

빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 918건의 종류:

자전거 도난34%
그 밖의 절도33%
사기·분실물 등26%
폭력5%
빈집털이 등 침입 절도1%
흉악1%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

역

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

도요초 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
T도자이선
도쿄메트로 도자이선으로 니혼바시 약 11분·오테마치 약 13분이 환승 없이 이어집니다. 도쿄역 약 14분·신주쿠 약 25분·시부야 약 31분은 한 번 갈아탑니다.알아둘 점시간은 평일 아침 8시 기준, 역까지 걷거나 기다리는 시간을 뺀 전철 승차 시간이에요.
역까지25% · 78%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 4곳이에요 — 기바 · 도요초 · 미나미스나마치 · 시오미.

도요초 월세·초기비용

고토구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 안에서 (23곳)보통 · 비싼 쪽 8번째
보통
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 8번째
보통
싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 1.5~2만엔 · 열쇠교환 1.5~2.5만엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

도요초 생활 성격

역 가까이에 고토구청·방재센터·문화센터·도서관이 모인 고토구의 행정 중심이고, 운전면허시험장도 이 동네에 있습니다. 1967년 도자이선이 처음 생겼을 때의 종점이었고, 역 주변에 재개발 오피스·호텔 단지가 들어서 있습니다. 고토구는 주민 중 외국인이 7.7%이고 한 세대당 인원이 1.83명(2026년 4월 도쿄도 통계)입니다.
한 집에 사는 사람1.99명
혼자 사는 집이 많음도쿄 지역 가운데 1.83명가족이 많음
사람 밀도2.3만 명/km²
한적도쿄 지역 가운데 1.4만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 도요·도요·센고쿠·센고쿠·미나미스나 외 3곳

도요초 생활 인프라

구청·도서관·우체국 같은 생활 창구가 역 주변에 모여 있어, 이사 직후 행정 일을 걸어서 볼 수 있습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼67% · 100%
편의점94% · 100%
약국·드러그70% · 96%
병원·의원98% · 100%
우체국72% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

도요초 분위기·치안

오피스와 관공서가 많은 동네라 밤에는 비교적 조용합니다. 고토구는 2025년 형법범 3,456건, 주민 1,000명당 6.2건으로 23구 평균(7.4건)보다 낮습니다.⚠ 주의 해발 0m 지대라 역에 방수문이 있을 정도입니다. 집을 고를 때 홍수 지도에서 잠기는 깊이를 꼭 확인하세요.자료: 고토구 전체 기준이고, 숫자는 경시청 2025년 통계를 2025년 국세조사 속보 인구로 나눈 값이에요.

도요초 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

1시오하마2
1시오하마2
1센고쿠1
1센고쿠1
2센고쿠2
2센고쿠2
2센고쿠3
2센고쿠3
3도요1
3도요1
1도요2
1도요2
2도요3
2도요3
1도요4
1도요4
3도요5
3도요5
1도요6
1도요6
1도요7
1도요7
2미나미스나1
2미나미스나1
2미나미스나2
2미나미스나2
2미나미스나3
2미나미스나3
4미나미스나4
4미나미스나4
3미나미스나5
3미나미스나5
가장 큰 비를 가정하면 생활권의 77%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗
🕓 정보 업데이트 2026년 10월출처 야후 노선정보(2026-10 평일 아침 8시 실측 · tools/data/area_add_commute_2026-10-04.json) · 각 현 경찰 2025 형법범 ÷ 국세조사 2025 속보 · 도쿄도 주민기본대장·외국인인구(WARD_STATS 2026-04) · 위키백과 일본어판 역 문서(정차 종별·역 주변 시설) · 살래 건물·어학교 위치 (2026년 10월 조사)지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01
근처 살래 집4곳
쉐어하우스4곳
쉐어 월세5.8만엔~

도요초 근처 매물

도요초 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

도요초 자주 묻는 질문

도요초 월세는 비싼 편인가요?

고토구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

도요초 치안·분위기는 어떤가요?

오피스와 관공서가 많은 동네라 밤에는 비교적 조용합니다. 고토구는 2025년 형법범 3,456건, 주민 1,000명당 6.2건으로 23구 평균(7.4건)보다 낮습니다 .

도요초 교통은 어떤가요?

도쿄메트로 도자이선 으로 니혼바시 약 11분·오테마치 약 13분이 환승 없이 이어집니다. 도쿄역 약 14분·신주쿠 약 25분·시부야 약 31분은 한 번 갈아탑니다.

도요초 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 도요초 반경 1.2km 쉐어하우스가 4곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「도요초 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 도요초 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

도요초와 몬젠나카초 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 몬젠나카초 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.

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