옛 성터 조용한 주택가 . 오쓰의 옛 성터가 남아 있는 조용한 주택가입니다.
원룸 월세시가현 안 보통
슈퍼 걸어서 5분 안생활권 63%
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람 가족 단위 교토 통근과 조용한 주거를 함께 원하는 사람 두 노선을 쓰려는 사람 학교가 가까운 곳을 원하는 사람 호숫가 공원이 도보권인 곳을 원하는 사람
안 맞을 수 있는 사람 시세를 동네 단위로 확인하려는 사람 대형 상업시설을 걸어서 쓰려는 사람 차를 쓰는 사람 번화가를 원하는 사람 혼자 사는 사람에게 특화된 동네를 찾는 사람
제제 생활권 지도반바·다쓰가오카·쇼와초·니시노쇼·이시바 외 11곳 3.65km²
홍수 밤 분위기 슈퍼 약국 병원 역
제제역 니시키역 제제혼마치역 이시바역 나카노쇼역 시마노세키역 카와라케하마역 아와즈역 200m 역 가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 7% 가 0.5m 미만, 15% 가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
✓ 괜찮은 쪽 구역 밖 0.5m 미만 0.5~3m 3m 넘게
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 1% 는 150m 안에 5곳 넘게, 10% 는 1~4곳.
✓ 괜찮은 쪽 없음 1~4곳 5곳 넘게
OpenStreetMap 밤 가게 67곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 63% 가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 96% 가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽 5분 안 10분 안 그보다 멀어요
생활권의 43% 가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 84% 가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽 5분 안 10분 안 그보다 멀어요
생활권의 82% 가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 98% 가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽 5분 안 10분 안 그보다 멀어요
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 40% 가 역까지 걸어서 5분 안, 82% 가 10분 안이에요.
✓ 괜찮은 쪽 5분 안 10분 안 그보다 멀어요
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
제제 교통
이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터
JR JR 비와코선 京 게이한 이시야마사카모토선
JR 비와코선으로 교토역까지 12분 이고, 게이한 이시야마사카모토선도 지나 오쓰 시내 이동이 편합니다.알아둘 점 게이한 쪽은 노면전차 성격이라 속도가 느립니다. 교토행은 JR을 쓰게 됩니다.
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 7곳이에요 — 게이한제제 · 나카노쇼 · 니시키 · 시마노세키 · 이시바 · 제제 · 제제혼마치.
제제 월세·초기비용
오쓰시 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요
원룸·1K29㎡ 이하 1LDK급30~49㎡ 2LDK급50~69㎡ 가족용70㎡ 이상
시가현 안에서 (10곳) 보통 · 싼 쪽 5 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (705곳) 보통 · 비싼 쪽 319 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
시가현 안에서 (11곳) 비싼 편 · 비싼 쪽 3 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (842곳) 보통 · 비싼 쪽 223 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
시가현 안에서 (12곳) 매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (816곳) 보통 · 비싼 쪽 249 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
시가현 안에서 (10곳) 보통 · 비싼 쪽 5 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
전국에서 (666곳) 보통 · 싼 쪽 308 번째
보통 오쓰시
싼 쪽 25% 가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
지역 공통 간사이는 옛 ‘호쇼킨·시키비키’(퇴거 시 보증금 일부를 돌려받지 못하는 방식) 관행이 2001년 소비자계약법 이후 크게 줄어, 지금은 도쿄식 시키킨·레이킨이 일반적입니다. 다만 레이킨이 도쿄보다 높게 형성되는 경향 이 있고, 구축·개인 임대인 매물에는 옛 방식이 남아 있을 수 있어 계약서상 항목 명칭을 확인해야 합니다. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사 를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.
제제 생활 성격
세대당 2.36명 으로 오쓰시 안에서 높은 축이고 밀도는 7,131명/km²입니다 — 가족 세대가 자리 잡은 주택가입니다. 가까운 곳은 아키바다이 · 쓰루노사토 · 고조가오카입니다.알아둘 점 동네 경계로 자른 중앙값이라 같은 동네 안에서도 차이가 큽니다.
한 집에 사는 사람 2.31명
혼자 사는 집이 많음 시가 지역 가운데 2.47명 가족이 많음
사람 밀도 0.8만 명/km²
한적 시가 지역 가운데 0.3만 붐빔
주민기본대장 '26.1 · 반바·다쓰가오카·쇼와초·니시노쇼·이시바 외 11곳
제제 생활 인프라
학교와 병원이 가깝고 호숫가 공원이 도보권입니다.알아둘 점 상업시설은 오쓰역 쪽이 더 큽니다.
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
제제 분위기·치안
알아둘 점 옛 성터 주변은 길이 좁은 구간이 있습니다.
지도에서 밤 분위기 보기 ↑
제제 재해홍수는 가장 큰 비를 가정해도 생활권 대부분이 예상 구역 밖 이고, 흩어진 낮은 곳(생활권의 15%)이 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.
🕓 정보 업데이트 2026년 8월 출처 국세조사 2020 소지역집계 — 반경 1.2km 안 중앙값 · 국토수치정보 N02-23 철도 데이터 · e-Stat 경계데이터 2020지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01