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긴자 살기 — 월세·치안·교통·집구하기

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銀座 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준

원룸 월세 도쿄 23구 안 매우 비싼 편 · 근처 쉐어하우스 1곳 · 주오구 구인 78건

사진 そらみみ (Soramimi) · CC BY-SA 4.0 · 크기 조정

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동네 테마

도시형 1인생활출퇴근·교통

실거주보다 백화점·명품거리·노포 레스토랑이 주인공인 동네. 지하철 3개 노선이 교차해 교통은 도쿄 최상급이지만 임대 물량 자체가 매우 적어, '동네 시세'라는 말이 잘 들어맞지 않습니다. 실제로 사는 소수는 오피스와 뒤섞인 구축 원룸이나 초고가 신축에 있는 단신 거주자예요.

원룸 월세도쿄 23구 안 매우 비싼 편

슈퍼 걸어서 5분 안생활권 63%

지진 위험1~2등급 (5단계)

생활권 어디에 살든 걸어서

슈퍼어디서나 10분

편의점어디서나 5분

약국대부분 5분

병원·의원어디서나 5분

우체국어디서나 5분

역대부분 5분

잘 맞는 사람

도쿄역·긴자 인근 오피스로 도보 출퇴근하는 고소득 전문직 단신 가구 — 통근 시간을 거의 0으로 만들고 싶은 사람
백화점·고급 레스토랑·미술관·갤러리 등 도심 문화·쇼핑 인프라를 일상적으로 이용하고 싶은 단신 거주자
출장이 잦아 긴자선·마루노우치선·히비야선 여러 노선으로 환승 없이 어디든 바로 접근해야 하는 사람
집은 그저 잠만 자는 곳이고 나머지 생활은 도심에서 다 해결하고 싶은, 집 크기에 연연하지 않는 사람
예산 제약이 거의 없고 '도쿄 한복판에 산다'는 것 자체에 가치를 두는 사람

안 맞을 수 있는 사람

애초에 긴자에 살 집을 구하기 자체가 매우 어려운 사람 — 대부분의 이주자·유학생·일반 직장인이 여기 해당
가족 단위로 방 2개 이상 필요한 가구 — 매물 자체가 거의 없고 있어도 감당하기 어려운 가격대
조용하고 한적한 주거 분위기, 동네 이웃 커뮤니티를 원하는 사람
생활비·임대료를 아끼고 싶은 사회초년생·유학생·가성비를 우선하는 사람
슈퍼·시장을 걸어서 편하게 다니며 장보는 일상적인 동네 생활을 원하는 사람 — 장보기는 인근 츠키지 쪽으로 나가야 하는 경우가 많음

긴자 생활권 지도

긴자·유라쿠초·쓰키지·신토미·아카시초 2.19km²

주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 주오구 주거지 초메 가운데값은 3.7건.

✓ 괜찮은 쪽가운데값 이하2배까지4배까지4배 넘게상업지

빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.

역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 681건의 종류:

그 밖의 절도48%

사기·분실물 등22%

폭력11%

자전거 도난9%

빈집털이 등 침입 절도9%

흉악1%

경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.

지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계

긴자 교통

이 동네에서 이용 가능한 노선 · 주요 노선부터

H히비야선G긴자선M마루노우치선

도쿄메트로 긴자역에 긴자선·마루노우치선·히비야선 3개 노선이 교차해 환승 없이 도쿄역(약 2~3분), 신주쿠(마루노우치선 직통), 시부야(긴자선 직통), 롯폰기·나카메구로(히비야선) 등 도심 어디든 갈 수 있습니다. 도쿄역까지는 도보로도 약 1.2~1.3km, 15~20분 거리라 급할 때 걸어갈 수도 있는 흔치 않은 입지입니다.알아둘 점3개 노선이 만나는 만큼 역 구내가 넓어 노선 쌍에 따라 환승 시간 차이가 큽니다 — 긴자선↔마루노우치선은 약 5분으로 꽤 걸리는 편이고, 마루노우치선↔히비야선·긴자선↔히비야선은 약 1분 40초~2분으로 짧습니다. 마루노우치선은 신오쓰카~묘가다니 구간 혼잡률이 약 128%로 도쿄메트로 내에서도 붐비는 구간에 속합니다.

역까지84% · 100%

생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 15곳이에요 — 교바시 · 긴자 · 긴자1초메 · 다카라초 · 도쿄역 · 시오도메 · 신바시 · 신토미초 · 쓰키지 · 쓰키지시조 · 우치사이와이초 · 유라쿠초 · 핫초보리 · 히가시긴자 · 히비야.

긴자 월세·초기비용

주오구 전체 · 민영 임대 · 사는 사람들이 내는 월세(2023) · 금액은 안 보여요

도쿄 23구 안에서 (23곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

전국에서 (705곳)매우 비싼 편 · 비싼 쪽 2번째

보통주오구

싼 쪽 25%가운데 절반 = 「보통」 · 점선 바깥 끝 10% = 「매우」비싼 쪽 25%

총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

초기비용 월세의 4~6개월분

지역 공통 시키킹(보증금) 1~2개월 · 레이킹(사례금) 0~2개월 · 중개수수료 ~1개월 · 화재보험 15,000~20,000엔 · 열쇠교환 15,000~25,000엔입니다. 외국인은 연대보증인 대신 보증회사(초년 월세 50~100%)를 쓰는 경우가 대부분이고, 이때 보증인 없이 긴급연락처만 요구받습니다. 선납 월세 1개월도 함께 잡아두세요. 매물·관리회사별 편차가 커서 계약 전 항목별 견적 확인은 필수이고, 시키킹·레이킹 0(제로제로) 매물이라도 보증회사 이용료·청소비가 붙거나 월세가 높게 책정된 경우가 있어 총액으로 비교해야 합니다. 해외에서 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물인지 미리 확인하면 입국 전에 계약을 진행할 수 있습니다.

긴자 생활 성격

긴자가 속한 주오구 전체 외국인 비율은 2026년 6월 기준 약 6~7%대이며, 긴자 지역 자체 거주 인구는 3천여 명 수준으로 매우 작고 1인 가구 비중이 압도적입니다. 오피스·화랑·설계사무소가 딸린 좁고 오래된 건물에 사는 형태가 많고, 최근 신토미·이리후네·미나토 방향으로 신축 단신용 원룸이 조금씩 늘고 있습니다.알아둘 점동네에 '주민 커뮤니티'라 할 만한 것은 거의 없고, 주말엔 국내외 관광객 인파로 거리 자체가 관광지처럼 붐빕니다.

한 집에 사는 사람1.54명

혼자 사는 집이 많음23구 가운데 1.73명가족이 많음

사람 밀도1.4만 명/km²

한적23구 가운데 1.9만붐빔

주민기본대장 '26.1 · 긴자·유라쿠초·쓰키지·신토미·아카시초

긴자 생활 인프라

백화점(미츠코시·마츠야 등)에 지하로 바로 연결돼 비 오는 날도 젖지 않고 장을 볼 수 있고, 편의점·드럭스토어는 충분히 많습니다. 걸어서 갈 수 있는 츠키지 장외시장에서 신선식품을 사는 것이 실제 거주자들의 일상 루틴으로 자주 언급됩니다.알아둘 점일반 슈퍼마켓·저가 생활용품점(다이소 등)은 긴자 중심부보다 츠키지·신토미 쪽에 더 많아, 매일 장보기엔 살짝 벗어나야 하는 경우가 많습니다.

생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)

슈퍼63% · 100%

편의점99% · 100%

약국·드러그81% · 100%

병원·의원98% · 100%

우체국95% · 100%

병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.

긴자 분위기·치안

밤에도 대로변은 밝고 사람이 끊이지 않으며, 파출소(고반)도 여러 곳에 배치돼 있어 체감 치안은 좋은 편입니다. 실거주자 후기에서도 "늦은 밤 인적이 드물어도 위협을 느낀 적 없다"는 평이 많습니다.⚠ 주의 낮에는 관광객·쇼핑객으로 극도로 붐비고, 이런 인파와 소음이 익숙하지 않으면 피로감을 느낄 수 있습니다.알아둘 점조용한 동네 분위기를 기대하면 실망할 가능성이 큽니다.

긴자 재해

지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교

1긴자1

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가장 큰 비를 가정하면 생활권의 57%가 0.5m 넘게 잠길 수 있어요.

해저드맵에서 우리 집 위치 보기 ↗

🕓 정보 업데이트 2026년 7월출처 부동산 정보 사이트 · 도쿄메트로 공식 사이트·환승 안내 매체(노선·환승시간) · 국토교통성 혼잡률 통계 · 주오구청 인구통계(2026년 6월 기준) · 주민 후기 블로그지도·막대 OpenStreetMap(© OpenStreetMap contributors, 2026-09 조회) · 국세조사 2020 소지역 경계·인구(e-Stat) · 후생노동성 의료정보넷 오픈데이터 2026-06 · 국토수치정보 의료기관 2020(병원·의원) · 경시청 초메별 인지건수 2025년 · 경제센서스‐활동조사 2021 소지역 종업자 수 · 도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022) · 국토지리원 해저드맵 포털(홍수 상정 최대) · 주민기본대장 2026-01

주오구 일자리 78

긴자가 속한 주오구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.

경리·인사·총무 정사원비자 지원 · 한국어로 일함월 250,000엔일반 사무 정사원비자 지원 · 한국어로 일함월 250,000엔마케팅·온라인 판매 정사원비자 지원 · 한국어로 일함월 250,000엔일반 사무 계약사원비자 지원월 282,858엔영업 정사원비자 지원월 282,000엔

주오구 공고 78건 모두 보기 ›

※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.

긴자 근처 매물

긴자 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.

키즈나야 놀라 긴자·쓰키지쓰키지역 · 도보 1분63,000엔~→

※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.

긴자 후기 보기지도에서 위치·건물 확인

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긴자 자주 묻는 질문

긴자 월세는 비싼 편인가요?

주오구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 매우 비싼 편이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.

긴자 치안·분위기는 어떤가요?

밤에도 대로변은 밝고 사람이 끊이지 않으며, 파출소(고반)도 여러 곳에 배치돼 있어 체감 치안은 좋은 편입니다. 실거주자 후기에서도 "늦은 밤 인적이 드물어도 위협을 느낀 적 없다"는 평이 많습니다.

긴자 교통은 어떤가요?

도쿄메트로 긴자역 에 긴자선·마루노우치선·히비야선 3개 노선이 교차해 환승 없이 도쿄역(약 2~3분), 신주쿠(마루노우치선 직통), 시부야(긴자선 직통), 롯폰기·나카메구로(히비야선) 등 도심 어디든 갈 수 있습니다. 도쿄역까지는 도보로도 약 1.2~1.3km, 15~20분 거리라 급할 때 걸어갈 수도 있는 흔치 않은 입지입니다.

긴자 근처에 쉐어하우스가 있나요?

살래에 등록된 긴자 반경 1.2km 쉐어하우스가 1곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「긴자 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.

한국에서 긴자 집을 계약할 수 있나요?

매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.

긴자와 신바시 중 어디가 살기 좋은가요?

우선순위에 따라 달라요. 두 동네는 시세와 성격이 다르니 신바시 동네 정보를 같이 보고, 살래 동네비교에서 시세·통근시간·초기비용을 나란히 비교해 보세요.