오사키 살기 — 월세·치안·교통·집구하기
‹ 지도에서 보기大崎 · 도쿄 한국인 동네·건물 후기 · 2026-07 기준
원룸 월세 도쿄 23구 안 보통 · 근처 쉐어하우스 4곳 · 시나가와구 구인 43건
공장지대에서 부도심으로 갈아입은 계획형 오피스·타워맨션가. 환락가가 없어 치안이 좋고 역 직결 상업시설로 생활이 거의 완결되는 대신, 재개발이 오피스·타워 위주로 진행돼 저렴한 소형 매물 자체가 적습니다. 갈아타지 않는 통근이 최우선인 직장인·딩크에게 맞고, 예산이 빠듯한 1인 가구에겐 버거운 동네예요.
생활권 어디에 살든 걸어서
잘 맞는 사람
- 다방향 직통 통근을 원하는 직장인
- 오사키 자체가 소니 본사인 소니시티 오사키 등 대기업이 밀집한 대형 오피스타운이라, 오사키·고탄다·시나가와 일대 오피스 근무자로 도보·자전거 출퇴근을 원하는 사람
- 치안과 정비된 거리를 최우선으로 보는 1인·딩크 가구
- 역 개찰구 직결 시설 안에서 장보기·외식·병원까지 해결하고 싶은 사람
- 예산에 여유 있는 고소득 싱글이나 부부
안 맞을 수 있는 사람
- 저렴한 원룸·1K를 찾는 사회초년생
- 밤·주말에 활기찬 번화가 분위기를 원하는 사람
- 오래된 상점가·서민적인 골목 정서를 좋아하는 사람
- 도보권에 대형 종합마트·다양한 슈퍼를 두고 싶은 사람
- 언덕 없는 완전 평지를 선호하는 사람
오사키 생활권 지도
오사키·니시시나가와·도고시·히라쓰카 2.04km²
주민 1,000명당 1년 범죄 건수(초메별)예요. 시나가와구 주거지 초메 가운데값은 3.5건.
빗금 친 곳은 일하는 사람이 사는 사람의 3배가 넘는 상업지예요. 주민 수로 나누면 숫자가 부풀어서 비교하지 않아요.
역 앞·번화가는 사는 사람보다 오가는 사람이 많아 높게 나와요. 생활권 전체 311건의 종류:
경시청 초메별 인지건수 2025년 ÷ 국세조사 2020 인구 · 상업지는 경제센서스 2021 종업자 수로 판정.
지진 때 건물 무너짐·불 번짐을 합친 위험도예요(초메별 5단계, 도쿄 안 상대 비교).
도쿄도 지진 지역위험도 제9회(2022).
가장 큰 비가 올 때 예상 침수 깊이예요. 생활권의 10%가 0.5m 미만, 24%가 0.5m 넘게, 나머지는 예상 구역 밖이에요.
국토지리원 해저드맵 포털(상정 최대 규모). 자료가 비어 있는 강도 있어 「구역 밖」이 곧 안전은 아니에요.
술집·바·노래방·클럽이 모인 곳이에요. 생활권의 4%는 150m 안에 5곳 넘게, 27%는 1~4곳.
OpenStreetMap 밤 가게 134곳 기준 · 빠진 가게가 있을 수 있어요.
생활권의 89%가 슈퍼까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 84%가 약국·드러그스토어까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
생활권의 100%가 병원·의원까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OpenStreetMap 을 합쳤어요(치과 제외).
생활권의 70%가 역까지 걸어서 5분 안, 100%가 10분 안이에요.
지도 © OpenStreetMap contributors · 국세조사 2020 소지역 경계
오사키 교통
생활권 어딘가에서 걸어서 5분 안에 닿는 역이 8곳이에요 — 고탄다 · 도고시 · 도고시긴자 · 도고시코엔 · 시모신메이 · 에바라나카노부 · 오사키 · 오사키히로코지.
오사키 월세·초기비용
총무성 주택·토지 통계조사 2023(넓이별 민영 임대 월세) — 새로 구하는 방은 이보다 비쌀 수 있어요. 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
초기비용 월세의 4~6개월분
오사키 생활 성격
주민기본대장 '26.1 · 오사키·니시시나가와·도고시·히라쓰카
오사키 생활 인프라
생활권 어디에 살든 걸어서 · 5분 안 · 10분 안 비율 (직선 80m = 1분)
병원·의원은 후생노동성 의료정보넷(2026-06)·국토수치정보(2020)·OSM 합침 · 나머지는 © OpenStreetMap contributors — 빠진 가게가 있을 수 있어요.
오사키 분위기·치안
오사키 재해
지진 · 도쿄도 지역위험도(제9회) · 초메 5단계 · 도쿄 안에서 상대 비교
시나가와구 일자리 43
오사키가 속한 시나가와구의 공고예요. 회사가 주소를 구까지만 밝혀서, 정확한 근무지는 공고에서 확인해요.
※ 비자 지원·일본어 쉬움처럼 한국인에게 맞는 공고를 먼저, 외국어가 꼭 있어야 하는 공고는 뒤에 보여줘요. 원화는 참고값이에요.
오사키 근처 매물
오사키 반경 약 1.2km 안에서 살 수 있는 곳이에요. 누르면 건물 정보로 이동해요.
71 Xross Osaki 1쉐어하우스오사키역 · 도보 7분🎁초기비용 무료·프리렌트 1개월후기 15,000엔70,500엔~→
SA224 SA-Xross Togoshi Ginza 1쉐어하우스도고시역 · 도보 3분🎁초기비용 무료·프리렌트 1개월후기 15,000엔55,500엔~→
HAUN 오사키쉐어하우스오사키히로코지역 · 도보 4분160,300엔~→
하즈키 하우스쉐어하우스오사키역 · 도보 10분62,000엔~→※ 혜택 있는 집을 먼저 보여줘요. 그다음은 가까운 순이에요.
오사키 자주 묻는 질문
오사키 월세는 비싼 편인가요?
시나가와구 전체로 보면 원룸 크기(29㎡ 이하) 민영 임대 월세가 도쿄 23구 안에서 보통이고, 전국에서는 매우 비싼 편이에요(총무성 주택·토지 통계조사 2023, 사는 사람들이 내는 월세). 실제 방 월세는 건물·연식·역 거리마다 달라요.
오사키 치안·분위기는 어떤가요?
환락가가 없고 거리 전체가 깔끔하게 정비돼 있어 야마노테선 안쪽에서도 치안이 좋기로 꼽히는 동네예요. 오사키경찰서가 관내에 있고 밤에도 비교적 조용한 편입니다. 다만 오피스 색이 워낙 강해 평일 낮에는 직장인들로 붐비지만 저녁·주말에는 인적이 급격히 줄어 한산해지며, 오사키~고탄다 구간 메구로강변 벚꽃길은 봄철 벚꽃놀이 명소로 유명합니다.
오사키 교통은 어떤가요?
5개 노선 환승 거점 — JR 야마노테·사이쿄·쇼난신주쿠라인·소테츠 직통선(사가미노·에비나 방면)·린카이선. 시나가와 3분(160엔)·시부야 6~9분(199엔)· 신주쿠 직통 11분 (210엔)·도쿄역 17분(209엔). 린카이선으로 오다이바·신키바도 환승 없이 ~19분. 야마노테선 차량기지가 있어 이 역 시종착 열차도 있음.
오사키 근처에 쉐어하우스가 있나요?
살래에 등록된 오사키 반경 1.2km 쉐어하우스가 4곳 있어요. 방마다 값이 달라서, 위 「오사키 근처 매물」에서 바로 볼 수 있어요.
한국에서 오사키 집을 계약할 수 있나요?
매물마다 달라요. 해외 입주심사가 가능한 보증회사를 쓰는 매물이면 입국 전에 계약을 진행할 수 있고, 살래에 올라온 쉐어하우스는 건물 페이지 맨 위 입주 조건 카드에서 해외 계약 가능 여부를 바로 확인할 수 있어요.
일본 집 구하기 가이드
비용·교통·생활·적합까지 줄 맞춰 비교 · 각 열 “자세히 →”로 그 동네 상세를 볼 수 있어요. 월세·시세는 원룸 기준 참고값.
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